Аналитики строят прогнозы на то, каким будет рынок новостроек бизнес-класса в 2021 году.
Итоги 2020 года
По совокупному мнению аналитиков рынка недвижимости, за 2020 год объём предложения в новостройках бизнес-класса уменьшился более чем на 30%. Такого всплеска продаж не было даже в сегменте экономичного жилья. По оценкам аналитического центра Метриум за год в данном сегменте было заключено больше 20 тысяч договоров долевого участия. Аналитики центра составили рейтинг 15 самых продаваемых проектов. По количеству заключенных договоров долевого участия ЖК Headliner на 4 месте. Средняя цена квадратного метра в бизнес-сегменте выросла почти на 25% и составила (+/-) 300 000 руб.
Что будет с рынком новостроек в 2021 году?
Как видно из ситуации первых двух месяцев этого года к докризисным условиям мир возвращаться не спешит. Экономика страны только готовится к выходу из кризиса. Поэтому ждать резких изменений, в том числе на рынке жилья столицы, не стоит. Спрос останется на прежнем уровне, как минимум до середины года, поэтому снижения цен можно ожидать только на стартовые проекты и, возможно, к Новому году в виде специальных акций.
По итогам января-февраля аналитики агентства Индикаторы рынка недвижимости отметили появление на рынке столицы чуть меньшее число новых жилых комплексов среднего сегмента. При этом почти половина из них скорее относятся к комфорт-классу, чем к бизнесу. Новая реформа долевого строительства сказывается на активности застройщиков. А это значит, что если девелоперы весной не объявят о выходе новых предложений, существующие лоты достаточно быстро начнут вымываться с рынка, что закономерно скажется на ценах. К концу года квадратные метры могут подорожать еще на 5-10%.
Сохранение интереса к жилью обусловлено несколькими факторами:
✅ Пролонгация условий ипотеки с господдержкой - это ключевой фактором для роста спроса в прошлом году. Ситуация сохранится и в первом полугодии 2021 года.
✅ Стремление граждан сохранить сбережения на фоне возросшей инфляции и нестабильной экономической ситуации в мире вообще.
✅ Постепенное возвращение к докризисному уровню дохода.
✅ Закрытие границ. Что нарушает планы россиян не только на отдых, но и на покупку недвижимости за рубежом. А значит, поиск для инвестиций будет сосредоточен на отечественных проектах. В том числе московских.
Подробную информацию о проекте ЖК Headliner можно узнать по телефону
+7 495 021 99 15. Офис продаж работает ежедневно с 9.00 до 21.00.