Тема соседских взаимоотношений вечная тема. Всегда есть моменты, по которым соседи могут не сходиться. В интернете встречаем такой вопрос: у человека свой домик в саду, где он может проживать как летом, так и зимой. Возле забора у него газон, зимой он чистит снег, а на почищенную площадку любят вставать машины гостей, которые приезжают к соседям. Ему это не нравится, он уточняет, может ли он этому как-то воспротивиться? Давайте разберем ситуацию в таких случаях.
Надо понимать, чтобы иметь какие-то права, надо самому иметь права. Речь идет о земельном участке, который кто-то занимает, и если вы сами не владеете никакими правами на земельный участок, то находитесь в точно таком же положении, как и этот человек. Если официально земельный участок не принадлежит вам, вы никаких претензий предъявить не можете. Исходя из условий следует, что этот участок находится возле дороги и, скорее всего, находится за забором, т.е. вне вашей личной территории, поэтому заявить что-либо вы не можете.
Что же в таком случае делать? Мы можем дать несколько рекомендаций. Если человек может поставить свою машину, ни что не препятствует и вам поставить туда свою машину. Очевидно, что территория находится за городом, и туда вы тоже на чем-то приезжаете, значит, машина есть. Поставьте машину на это место сами.
Исходя из условий следует, что этот человек чистит свой газон, тем самым вызывая желание других поставить здесь машину. Никто же не препятствует ему не чистить этот газон, если кроме как соседских машин там никто не становится. Оставьте вы этот газон, в конце концов, в покое.
Если газон находится за территорией вашего личного участка, то другой человек может предъявить какие-либо претензии лишь, в случае если нарушаются его права. Дороги относятся к общей собственности и, скорее всего, принадлежат муниципалитету. Если кто и будет с нарушенными правами, то это муниципальные органы. Однако муниципальным органам, как правило, это безразлично. Никто проверять не будет, если вы займёте такой участок, никому дела до этого не будет. Даже если кто-то и пожалуется, вы сможете освободить этот участок.
Ничто не препятствует поставить ограждение или забор, легкие разборные конструкции, которые займут это место и не позволят никому вставать. Если соседи будут чем-то недовольны, они должны обратиться в муниципальные органы или в суд. Всё это очень долго, потому что используют это место только соседи и гости приезжающие к ним. Явно гостям это не нужно, а самим соседям, скорее всего, тоже, т.к. свои машины они ставят на своем участке. Вопрос можно решить совершенно в другой плоскости, нужно не позволить вставать на это место.
Дальше смотреть по обстановке, потому что люди постепенно привыкают к тому, что стоит какое-то ограждение или гараж, годами оно стоит, все уже к этому привыкли, и никто на это внимания не обращает. Муниципальные органы в лице их контролеров появляются редко, заборчик не является капитальной конструкцией, если потребуется необходимость, вы его просто уберёте.
Таким образом, вы достигнете цели, не прибегая к сложным судебным процедурам. При этом вы не будете допускать именно самозахвата, поскольку вы можете там вообще ничего не ставить, а выращивать растения, цветы, кустарники.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)
