У новостроек есть ряд неоспоримых преимуществ: просторные комнаты, высокие потолки, современные материалы, удобная планировка и доступная стоимость. Но есть и существенный недостаток – большинство квартир в новых домах продаются без отделки. К слову, этот «минус» лихвой компенсируется привлекательной ценой. Поэтому в этой статье мы расскажем, с чего стоит начать ремонт в новостройке и на какие нюансы стоит обратить внимание.
Начинаем с идеи
Продумывать ремонт будущей квартиры – это действительно увлекательный процесс. Но результат редко совпадает с картиной, которую вы рисовали в своей голове. Поэтому лучше обратиться к дизайнеру интерьеров, который проработает всё пространство до мелочей.
Да, это потребует от вас дополнительных финансовых вложений. Но, как показывает практика, оно того стоит. И держите лайфхак от нашей редакции, который поможет вам сэкономить. В многоэтажных домах встречаются квартиры с одной планировкой, и вы можете скинуться с другими на услуги дизайнера, получив один проект на несколько владельцев.
А если вы не хотите обращаться к специалистам – то попробуйте создать дизайн-проект своей квартиры самостоятельно. При его разработке стремитесь к тому, чтобы рационально использовать каждый сантиметр своего помещения. А удачные решения можно запросто найти в интернете. И не забудьте продумать расположение розеток – будет обидно всё переделывать из-за такой мелочи.
Идём от сложного к простому
В ремонте новостроек сначала приводятся в порядок так называемые мокрые зоны: санузлы и кухня. Дело в том, что для них требуется особый фронт работ, включающий прокладку коммуникаций и монтаж сантехники.
И внимательно отнеситесь к выбору строительных материалов. Поскольку дом новый, то он может быть подвержен усадке. Присмотритесь к деревянному паркету, тканевым обоям и натяжным потолкам – они прекрасно переносят любую деформацию.
Подведём итог:
Ремонт лучше начинать с санузла и кухни, а уже потом переходить к жилым комнатам. В монолитном доме можно сразу делать чистовую отделку, а вот в панельном лучше подождать 1-2 года с момента введения новостройки в эксплуатацию.
Когда стоит выравнивать пол?
Если в вашей квартире полы под наклоном – не спешите винить застройщика. Увы, это вполне обычное дело. Как мы уже сказали выше – любой дом подвержен усадке, но в этом вопросе многое зависит от типа постройки. Например, в ЖК «Тополя» используется монолитно-каркасная технология, поэтому вес здания распределяется по сваям. Благодаря этому в 95% случаев усадка дома проходит равномерно, но небольшой перекос в пределах нормы вполне может присутствовать. Это не дефект, то есть он никак не повлияет на долговечность здания.
А вот с кирпичными постройками всё немного сложнее. Они тоже обычно просаживаются равномерно, только вот сама усадка у них происходит намного дольше (до трёх лет). Поэтому бывают случаи, когда новый владелец выровнял пол, а через 2 года снова замечает наклон.
Хуже обстоят дела с панельными новостройками. Усадка тут может занять всего 10-12 месяцев, но конечный перекос может быть очень весомым. Поэтому, к выравниванию полов лучше приступать через год после завершения строительства.
Резюмируем:
Небольшой наклон пола – это допустимая норма. Но перед его выравниванием – дождитесь полной усадки дома, которая может занять от 1 до 3 лет, в зависимости от технологии строительства.
Обязательный этап в ремонте любой новостройки
Важнейшей частью в ремонте новой квартиры является её звукоизоляция. Вы должны понимать, что одновременно с вами обустраивать своё жилище будут и соседи. Поэтому лучше сразу позаботиться о том, чтобы шум с их квартиры вас не беспокоил.
В строительстве ЖК «Тополя» используются хорошие материалы, которые надёжно защищают от шума. Но дополнительная звукоизоляция никогда не будет лишней. Тем более что современные технологии далеко шагнули вперёд. Лучше отдайте предпочтение полиуретану высокой прочности – он обладает превосходными характеристиками, а толщина его листов может составлять всего 10 мм, поэтому шумоизоляция не съест полезную площадь.
Подпишитесь на наш канал, ведь мы подготовим для вас ещё много полезных публикаций. А также задавайте свои вопросы в комментариях – мы с удовольствием на них ответим.