Palace Residences от Emaar Properties - это два 44-этажных здания, в которых представлены отельные и жилые апартаменты с 1-3 спальнями открытой планировки и удобствами мирового уровня. Резиденции расположены в районе Dubai Creek Harbor и из окон открывается вид на канал Dubai Creek, башню Dubai Creek Tower, заповедник дикой природы Ras Al Khor, а также панораму Дубая.
Описание Creek Palace Residences
Комплекс Palace Residences состоит из двух отдельных 44-этажных зданий, где в одном расположено 587 единиц недвижимости с 1-3 спальнями, а во втором - Palace Hotel с 121 единицей отельных апартаментов. Благодаря сотрудничеству с Address Hotels & Resorts, комплекс является первым жилым зданием под брендом Palace от Emaar Properties, в связи с чем, по запросу, для жителей будет открыт доступ ко всем многочисленным услугам 5-звездочного отеля.
Строительные работы были запущены в январе 2019 года и согласно проекту все апартаменты будут иметь открытую планировку, а также будут спроектированы в стиле ультра современных и классических арабских интерьеров. Для жителей будут доступны такие удобства как:
- крытая парковка, тренажерный зал, спа, бассейн Infinity Edge, конференц-залы;
- круглосуточные услуги консьержа и парковщика;
- детские игровые площадки, парковые зоны;
- доступ к частному пляжу, расположенному в 1,5 км от комплекса;
- доступ к фирменному гриль-бару на крыше соседнего отеля;
- 50% скидка на услуги 5-звездочного отеля;
- 25% скидка на питание в ресторанах отеля;
- 5 лет бесплатного управления недвижимостью.
Цена за апартаменты с одной спальней
Стоимость на недвижимость в комплексе Palace Residences начинается от 1 100 000 дирхамов, около 300 000 долларов или примерно 22 690 000 рублей.
Общая площадь апартаментов: от 64 м² до 165 м².
Ориентировочная дата передачи: декабрь 2022 года.
Расположение и доступность
Palace Residences расположен в юго-восточной части района Dubai Creek Harbour с удобным выездом на Ras Al Khor Road. Также остров отделен от материка каналом шириной около 100 м и соединен двумя автомобильными мостами и одним пешеходным мостом.
Транспортная доступность:
- В 10 минутах езды на авто расположены: паромный причал, торговый центр Dubai Creek Harbour Walk.
- Остановки общественного транспорта: автобусы, трамваи - 15 минут на авто.
- Станция метро Dubai Healthcare City и Creek - 15-20 минут езды.
- Медицинский центр Clemenceau - 10 минут езды.
- Государственная больница Nadd AlHamar - 15 минут на авто.
- Международный аэропорт Дубая - 15 минут езды.
- Международный аэропорт Al-Maktoum - от 45 минут езды.
- Школа для мальчиков Rashid - 15 минут на авто.
- Академия GEMS Wellington, Международная школа Deira, Интернациональная американская школа, Иранская школа для девочек Khadijah Cobra - 20 минут на авто.
Отдых и достопримечательности вблизи:
- Главная достопримечательность района Dubai Creek Tower находится в 10 минутах ходьбы от Palace Residences. Её высота составляет 928 м, что на 100 м выше чем знаменитый небоскреб Burj Khalifa. На самом верху расположено 10 смотровых площадок, в том числе The Pinnacle Room с панорамным видом на город и VIP-смотровые площадки в саду, которые воссоздают атмосферу “Висячих садов Вавилона”.
- В пределах 5 минут езды на авто жители смогут посетить заповедник дикой природы Ras Al Khor. Охраняемая зона охватывает около 13 км² заболоченной местности, в которой обитает множество мелких млекопитающих, ракообразных, рыб и различных птиц, а также более 500 больших розовых фламинго. Лучшее время для посещения заповедника с октября по март, так как на смотровых площадках можно наблюдать одновременно до 3 000 видов перелетных птиц. Вход свободный, однако, в зависимости от сезона время посещения меняется.
- В 15 минутах езды на авто находится парк культуры и отдыха Dubai Creek Park, где сосредоточено множество зон отдыха для взрослых и детей. Здесь имеется дельфинарий, где можно искупаться с дельфинами и посмотреть шоу; посетить планетарий, амфитеатр или крытый информативно-развлекательный центр “Children's Corner” или же прокатится по 30-метровой канатной дороге, которая охватывает 2,3 км парка.
Экономическая привлекательность
Район Dubai Creek Harbour пользуется большим спросом как среди инвесторов, так и среди потенциальных покупателей. Здесь сосредоточено большое разнообразие жилой и коммерческой недвижимости, множество торговых, ресторанных и развлекательных заведений. Все они находятся в непосредственной близости к элитному яхт-клубу и пристани для яхт Creek Marina, а также в 10-15 минутах езды от таких районов как: Business Bay, Dubai Design District, Downtown Dubai, International City, Dubai City Center, Dubai International Financial Centre (DIFC).
Возврат инвестиций по району составляет от 4% до 10% годовых, где средняя стоимость аренды апартаментов с 1 спальней начинается от 60 000 дирхамов или около 16 400 долларов. Помимо этого, компания Emaar Properties предоставляет владельцам недвижимости в Palace Residences на протяжении 5 лет освобождение от оплаты за услуги по управлению недвижимостью.
Брокер по недвижимости: Алина Адамко
WhatsApp: +971 58 648 888
Сайт: https://dubai-investments.ru/
По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам