Найти тему

Сказочный участок на Бердском заливе: уникальное предложение!

Купив его, вы получите уникальную возможность - совместить экологические преимущества природного заповедника в собственном сосновом бору с достижениями цивилизации – транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой.

-2

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК класса ПРЕМИУМ, 12,6 га

для бизнеса, производства, отдыха или индивидуального жилья

Участок расположен в сосновом бору на берегу Бердского залива, рядом с селом Морозово. Граничит с территорией заповедника, включает часть поймы и устья реки Коён.

15 минут на машине от города – и вы на границе Искитимского и Новосибирского районов. Здесь можно построить базу отдыха или санаторий , а при желании – даже организовать производство.

-3
-4

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Расположение: с. Морозово, Искитимский район, Новосибирская область.

Площадь: 12,6 гектара.

Категория земель: «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

Вид разрешённого использования: «для размещения пионерского лагеря, базы отдыха».

Инженерные коммуникации:

1. Электроснабжение: действующая линия электропередач. Ведутся проектные работы внутри поселковой разводки.
2. Водоснабжение: собственная артезианская скважина глубиной 120 м.
3. Газоснабжение: планируется. Готов проект.

ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Экологичность

Участок сформирован на территории соснового бора, а также включает часть берега Бердского залива, устье и часть поймы реки Коён. Граничит с природоохранной зоной, где запрещено жилое и промышленное строительство. Более 10 лет на этом участке не велось никакой деятельности.

Транспортная доступность

Автомагистраль М52а (Восточный объезд) – 0,7 км,

с. Морозово – 5 км,

г. Новосибирск – 15 км.

Собственный подъезд

Зарегистрировано право собственности на часть автодороги, ведущей к земельному участку от автотрассы.

-5
-6
-7
-8

Финансовые гарантии

Покупателю предоставляется комплекс услуг с полной финансовой ответственностью АН «Жилфонд».

Ипотека

Возможно получение кредита в рамках программы «Сельская ипотека» по ставке от 2,7% годовых.

Быстрое оформление

Все документы на право собственности готовы. Один владелец. Частная собственность. Любые формы расчёта. Возможен обмен на вашу недвижимость.

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы, организуют сделку и помогут оформить необходимые документы.

Эта земля будет вашей. Здесь и сейчас.