857 подписчиков

Как инвестировать в отельную недвижимость на Пхукете?

11 марта 202111 мар 2021

4 мин

Оглавление

Отельная недвижимость
—

Инвестиции от 1 миллиона бат с гарантированным доходом от 5 до 20 лет.

Недвижимость всегда считалась самым простым и доступным способом для инвестирования. Но все же покупка недвижимости требует определенного участия, затрат и понимания, как лучше сдавать в аренду или когда подходящее время для продажи.

Поэтому, если вы хотите получать доход, пассивный доход, без дополнительного участия, то этот вариант для вас:

Отельная недвижимость

В этой статье мы расскажем, о двух инвестиционных проектах на Пхукете, с минимальным порогом входа.

👉 Wyndham Grand Nai Harn

Это отельный комплекс, под управление сети отелей Wyndham . Данный проект полностью инвестиционный, и не предназначен для собственного проживания.

О проекте

Отель расположен в пешей доступности от пляжа Най харн, на площади в 17.500 кв.м. и состоит из 12 зданий, с общим количеством юнитов - 353. На территории отеля: ресторан, консьерж сервис, общий бассейн, фитнес зал, детский клуб, спа салон и сауна, ресепшен.

Концепция отеля вдохновлена экзотическими кокосовыми пальмами, окаймляющими манящий тропический океан, что нашло отражение в декадентском бассейне и пышном тропическом ландшафте.

Архитекторы создали помещения с высокими потолками, жилые зоны открытой планировки с панорамными окна и тонкими цветовыми палитрами.

Преимущества

Премиум-расположение — в шаговой доступности от лучшего пляжа Пхукета — Най Харн;
Развитая инфраструктура района;
Надежный застройщик, высокое качество строительства и отличный дизайн;
Привлекательная цена;
Функциональный современный дизайн и полностью меблированные апартаменты.

Данный отель предлагает две инвестиционные программы:

Долевое владение - 1 миллион бат (единая цена)

1 юнит = 10 владельцев

Гарантированный доход 7% на 5 лет;
Через 5 лет - 110% Buy Back;
Бесплатное проживание - 3 дня в год;
30% - специальная скидка на размещение;
15% - специальная скидка на другие услуги.

График платежей:

Бронирование - 100.000 THB;
Подписание договора - 900.000 THB.

Это программа с минимальным входом, ежегодный доход составляет 7% от 1 миллиона бат, выплаты осуществляются каждый год. После пяти лет, застройщик выкупает долю обратно с увеличением стоимости на 10%, то есть суммарный доход составит 9% в год.

В качестве бонуса, владельцы могут бесплатно проживать в отеле три дня, если владелец планирует провести больше времени в отеле, то ему будет предоставлена скидка.

Полноправное владение - цена от 7.535.000 бат

1 юнит = 1 владелец

Гарантированный доход 7% на 5 лет;
Комплиментарное проживание - 30 дней в год;
30% - специальная скидка на размещение;
15% - специальная скидка на другие услуги.

График платежей:

Бронирование - 200.000 THB;
Подписание договора - 30%;
Передача прав собственности - 70%.

Вторая инвестиционная программа этого проекта, с полноправным владением юнита, что соответственно увеличивает стоимость и ежегодный доход.

👉 Oceana Beachfront

Это второй проект, о котором мы хотим рассказать. Oceana - это отель, расположенный на первой береговой линии пляжа Банг Тао. Проект будет состоять из 196 юнитов: от студии в 47,8 кв.м. до огромных и роскошных апартаментов на две спальни, полностью соответствующих классу "Люкс".

Здесь доступны три инвестиционных пакета:

Gold - 1.500.000 Бат;
Platinum - 3.000.000 Бат;
Diamond - 6.000.000 Бат.

Каждый из которых предполагает гарантированный доход на 20 лет с обязательным обратным выкупом по истечению срока арендной программы.

Gold

7% ежегодного гарантированного дохода в течение 10 лет, начиная с даты завершения проекта.
8% ежегодного гарантированного дохода последующие 10 лет.
7% ежегодного гарантированного дохода до окончания строительства.
Возможность обратного выкупа после первых пяти лет программы гарантированного дохода.
Предоставление 4 ночей проживания каждый год (8 ночей/2 года).
Клубная карта номиналом 150.000 Бат сроком действия 3 года.

Platinum

Гарантированная программа с гарантией возврата 7% в год в течение 10 лет, начиная с даты завершения проекта.
8% ежегодного гарантированного дохода последующие 10 лет.
7% ежегодного гарантированного дохода до окончания строительства.
Возможность обратного выкупа после первых пяти лет программы гарантированного дохода.
Предоставление 10 ночей проживания каждый год (20 ночей/2года).
Клубная карта номиналом 400.000 Бат сроком действия на 8 лет.

Diamond

Гарантированная программа с гарантией возврата 7% в год в течение 10 лет, начиная с даты завершения проекта.
8% ежегодного гарантированного дохода последующие 10 лет.
7% ежегодного гарантированного дохода до окончания строительства.
Возможность обратного выкупа после первых пяти лет программы гарантированного дохода.
Предоставление 24 ночей проживания каждый год (48 ночей/2 года).
Клубная карта номиналом 1.000.000 Бат сроком действия на 20 лет.

График платежей:

Депозит - 200.000 Бат;
100% - при подписании договора, в течение 20 дней.(минус депозит).

Если вас заинтересовали данные предложения:

Позвоните нам ☎️ +66 81 956 8480 или напишите нам 👉 по ссылке

Тепло и солнечно! ☀️🌴🏡 Мы ждем Вас:)

—

Phuket Buy House — ведущий информационный канал о жилой и коммерческой недвижимости на острове Пхукет.

👍 Уважаемые читатели! Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и репосты в группы. Поддерживайте конструктивную дискуссию в комментариях. Спасибо за внимание!