Друзья, всем привет! Хочу рассказать вам о том, что случилось с домом, который был куплен год назад за 20 миллионов рублей.
Дом из газобетона
продавался с внутренней отделкой, полностью готовый к проживанию. Снаружи замечательный дом, ни до чего не докопаться. Но не всегда то, что выглядит красиво, сделано качественно внутри.
Если мы поднимемся на второй этаж, то увидим, что здесь произошло. Есть опасность провалиться, потому что все полы сгнили.
Какой здесь был пирог: минеральная вата и снизу пленка. Вата вся мокрая. Лаги сгнили, стенка висит, так как каркасные перегородки второго этажа устанавливались на покрытие пола. Эта история повторяется на всех трех этажах. Полы вскрыли три месяца назад и на данный момент уже просохли. Когда их только вскрыли, внутри была вода.
Основные стены дома сделаны по технологии несъемной опалубки. Сначала постелили лаги, кинули пароизоляцию без проклейки швов, закидали утеплитель, сверху нет никакой ветрозащиты, положили доски, а затем сверху постелили аквапанели и уже после этого штукатурили все стены. После штукатурки вся эта влага попала в полы. Из полов ей уже некуда было деваться, и, соответственно, все эти полы сгнили. Дому всего лишь год!
Я хотел рассказать вам о том, как можно попасть с покупкой дома. Был подписан акт приема-передачи и теперь идет судебные дело. Но пока непонятна перспектива выиграть суд по этому дому и вернуть деньги. Сейчас проведена полный экспертиза и дом признан нежилым. Изначально хотели, чтобы застройщик сам все исправил, но предложения по исправлению были довольно-таки странные. Предложение было в следующем: отодвинуть вату и с одной из сторон пустить новую лагу.
Конечно можно было бы добавить лаги и жить счастливо, но куда деть весь грибок из утеплителя? Нужно полностью скрывать все полы, заменять лаги на новые, делать хорошую пароизоляцию, менять весь утеплитель, все это обработать антисептиком, чтобы не было грибка. Потому что дети, которые жили в этом доме, за полгода начали кашлять и часто болеть, собственно поэтому в это перекрытие и полезли. Вот такая ситуация, интересно как поведут себя наши органы власти, поскольку данный дом покупался с использованием материнского капитала, то есть детям. Рядом много таких домов, построенных одним человеком.