Покупка в новостройке обычно дешевле и после сдачи в эксплуатацию стоимость только растёт в цене.
Но есть минусы, которые могут потом стать проблемой. Обращаем внимание на:
👌Кто будет эксплуатировать дом? Если это Управляющая компания застройщика, просто отлично. И строить будут хорошо и не будет споров при обслуживании.
👌Какое планируется благоустройство?
👌Как решатся вопросы с парковкой?
При этом на этапе долевого участия не всегда понятно насколько компания выполнит обещание.
👌Какой будет вид из окна сейчас и в перспективе? Для меня это очень важно, а когда покупаешь на котловане иногда трудно представить результат.
👌Этаж, верхние этажи обычно более светлые, чем нижние, но важно учесть вообще состояние здоровья и сможете ли вы в случае необходимости подняться пешком 🤷♀️бывает
👌Не хватайтесь сразу за полное остекление. Во-первых, на что смотреть будем и во-вторых, в таких картинах часто не хватает полезной площади элементарно мебель поставить. Метраж должен быть больше необходимого, чтобы удобно все разместить.
👌Не рекомендую брать квартиры с нестандартными планировками типа круглых стен, острых углов и прочего. Самые эффективные для жилья - прямоугольные и квадратные помещения. Тогда можно использовать каждый метр площади.
👌Обращайте внимание, чтобы планировка позволяла разместить ближе ко входу кухню и гостиную, помещения общего назначения. А подальше можно было бы приватные комнаты обустроить.
👌Важно, имейте ввиду, что если Вам продают квартиру со свободной планировкой, это означает только то, что в квартире не будет стен. Но при сдаче в эксплуатацию план БТИ будет утверждён от застройщика и при малейших изменениях потом необходимо их зарегистрировать.
И тут важно и нужно потребовать стены предполагаемые хотя бы в разобранном виде от застройщика. Потому как по документам они у Вас есть. Строители итак сэкономят на отделочных работах. Пусть хотя бы материалы какие возможно отдадут.