Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Узбекистане с 2021 года внедряется новая система обеспечения жильем. Разберемся, как она будет работать и что сможет дать населению страны.
Внедрение новой системы предусмотрено указом президента "О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем за счет ипотечных кредитов на рыночных принципах", пишет журнал "Экономическое обозрение".
Ипотека
Согласно документу, теперь кредиты будут выделяться и на строительство, реконструкцию индивидуальных жилых домов. Они будут предоставляться сроком на 20 лет.
Малообеспеченные смогут воспользоваться субсидиями для покрытия части процентов. Министерству финансов поручено выделить на эти цели 1,5 триллионов сумов, хокимам областей – определить в разрезе районов число семей, которым будет оказана такая поддержка.
Семьям с низкими доходами, нуждающимся в улучшении жилищных условий, будет выплачиваться субсидия в размере 10 процентов первоначального взноса, покупателям будет достаточно выплатить лишь 5 процентов от суммы первого взноса.
Субсидироваться будут также выплаты по кредитам в части, которая превышающей ставку 12 процентов в Ташкенте и 10 процентов в других регионах.
Льготы
Государство предоставит большие льготы как строителям, так и покупателям жилья. В частности, в этом году будет введен шестимесячный льготный период по ипотечным кредитам. В городах первоначальный взнос будет снижен с 20 до 15 процентов.
Также льготы, предоставленные строительным компаниям во время пандемии, будут продлены до конца текущего года.
Фонд поддержки предпринимательства предоставит строительным организациям поручительства на сумму до 20 миллиардов сумов по кредитам на строительство жилья, а также компенсации процентов в части, превышающей базовую ставку Центрального банка.
Строительство жилья
В целом на жилищную программу в этом году будет направлено 11 триллионов 500 миллиардов сумов (1,1 миллиарда долларов), что в 4 раза больше, чем в прошлом году.
В текущем году планируется обеспечить жильем 54 тысячи семей. В частности, по государственной ипотечной программе будет построено 45 тысяч домов.
В том числе, инжиниринговыми компаниями "Кишлок курилиш инвест" и "Узшахар курилиш инвест" будут сданы в эксплуатацию 12 тысяч домов, за счет ресурсов, выделяемых Министерством финансов коммерческим банком, будет возведено жилье на 26,5 тысячи квартир, дома на 8 тысяч квартир будут построены частными предпринимателями. До 500 семей в Республике Каракалпакстан и всех областях - в общей сложности 6,5 тысячи семей получат кредиты на строительство индивидуального жилья.
Кроме того, тысяче семей, особенно женщинам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации и оставшимся без крова, будет предоставлено социальное жилье на условиях аренды.
В разрезе регионов строительство жилья запланировано в следующем объеме: в Каракалпакстане - 2 290, в Андижанской области - 4 665, в Бухарской области - 3 220, в Джизакской области - 1670, в Кашкадарье - 3710, в Навоийской области - 1836, в Наманганской области - 4025, в Самаркандской области - 4479, в Сурхандарье - 3989, в Сырдарье - 1414, в Ташкентской области - 4046, в Ферганской области - 4530, в Хорезме - 3016, в городе Ташкенте - 7 556 единиц.
Подсаживаем на новости: заходи на наш Telegram-канал.