Приветствую читателей моего канала!
Сегодня хочу рассказать вам истории о разных наймодателях, которые я услышала от своих клиентов.
Есть чудесные собственники квартир, которые готовы улучшать ее для своих жильцов, докупать необходимую мебель и технику, готовы прислушиваться ко всем пожеланиям, чтобы сдать проживание в квартире максимально комфортным. Они всегда на связи, приходят к вам только в заранее оговоренное время и не беспокоят по мелочам.
Так вот, речь пойдет не о них. Сегодня я расскажу вам про тех, для кого договор и личные границы других людей ничего не значат.
История первая.
Ко мне обратилась женщина с дочкой. Они недавно приехали к нам в город. Сняли квартиру у бабули, которая во время просмотра квартиры задавала много личных вопросов и озвучила свои опасения по поводу того, что одинокая женщина (хоть и с ребенком) будет приводить толпы мужчин. Но все сложилось удачно, и моя будущая клиентка заселилась в эту квартиру.
Спустя несколько месяцев она стала замечать, что некоторые вещи лежат не там, где она их оставила перед уходом на работу. По началу женщина списывала это на свою плохую память и усталость. А однажды придя домой, она услышала шум на кухне. Когда она зашла туда, она увидела хозяйку квартиры, которая стояла у открытого холодильника и ела борщ прямо из половника.
История вторая.
Мужчина приехал в командировку на два месяца, снял квартиру, где одна комната была закрыта (там собственники хранили свои вещи). Этой квартирой владели муж с женой, которые жили в другом городе.
Однажды ночью он услышал стук в дверь. Оказалось, что наймодатели сильно поссорились и жена выгнала мужа из дома. Он не придумал ничего лучше, чем поехать в квартиру, которую они сдают. Два часа ночи, на улице ливень. Жильцу ничего не оставалось, кроме как впустить своего наймодателя, потому что уезжать он не собирался. На следующее утро собственник квартиры помирился с женой и уехал. Их жилец тоже уехал, хотя до окончания командировки оставалось меньше двух недель. Деньги, к сожалению, вернуть не удалось.
История третья.
Парень, студент 2 курса, снял квартиру недалеко от университета. Квартиру ему показывал гражданский муж собственницы, он же приходил за деньгами.
Первые несколько месяцев все шло хорошо, но спустя время муж собственницы стал задерживаться в квартире после получения денег и рассказывать студенту о том, как сложна его жизнь. Чаще всего он приходил в нетрезвом виде. Позже он стал приходить несколько раз в месяц и продолжал жаловаться. Рассказывал о проблемах на работе и в отношениях со своей гражданской женой. Несколько раз он говорил о том, что через полгода студенту придется искать себе другое жилье, а он сам переедет в эту квартиру, потому что с женой невыносимо.
А на следующий месяц он заявил, что у студента осталась неделя, чтобы освободить квартиру. Деньги за найм и обеспечительный платеж вернуть не удалось. Контактов собственницы у парня не было, а ее сожитель отказался помогать в решении этого вопроса.
Очень грустно слушать такие истории, особенно когда знаешь, что этих неприятностей можно было избежать. Но не у всех есть эти знания и не у всех есть возможность обратиться за помощью к тем, кто этими знаниями обладает.
Поэтому я написала для вас ГАЙД "СНЯТЬ КВАРТИРУ - ЛЕГКО!"
Это настоящая инструкция, в которой я подробно описала каждый шаг:
- как понять, какая квартира вам подойдет
- где искать объявления
- как общаться с потенциальными наймодателями
- как вести себя во время просмотра квартиры и на что обращать внимание и т.д.
А так же в подарок вы получите шаблон договора найма, который вы можете распечатать и использовать.
Чтобы приобрести гайд, напишите в сообщения группы
https://vk.com/realtor_tk