Новый законопроект о комплексном развитии территорий, подразумевающий реновацию старых домов в Екатеринбурге, в первую очередь затронет районы Уралмаш, Эльмаш, Вторчермет и Химмаш. Об этом заявил заместитель главы министерства строительства Свердловской области Максим Пучков на собрании с журналистами. При этом точные места, где снесут дома, еще не определены. По словам Пучкова, пилотные территории определят, скорее всего, в апреле 2021 года.
Решение называть или не называть публично пилотные территории будет принимать специальный штаб по вопросу реновации.
«Этот закон [о реновации] рамочный. По федеральному закону была цель предоставить регионам механизм реализации и обновления городской застройки. Мы еще примем 9 обязательных правовых актов, а также 13 рекомендуемых правовых актов, чтобы закон работал. Сейчас мы готовим документы. Параллельно прорабатывается вопрос об определении районов. Пока говорим об аварийном жилье – бараки и так далее. По районам в первую очередь Уралмаш, Вторчермет, Эльмаш, Химмаш. Это районы, где нужно проводить реновацию», — заявил Максим Пучков.
Масштабы компенсации для людей, чье жилье попадет в программу реновации, будет оценивать специальная рабочая группа, заявила заместитель директора Института экономики УрО РАН Арина Суворова. «Пока нет точных данных по этому вопросу [компенсаций]. Будем смотреть, как будет меняться рынок жилья. Единственное, приводят аналог Москвы. Говорят, что будет похоже на столицу. Это не так. Рынок недвижимости в Москве и Екатеринбурге отличается, как минимум по рентабельности», — сказала Суворова.
Заведующий кафедрой информационного моделирования в строительстве института строительства и архитектуры УрФУ Станислав Придвижкин отметил, что в вопросе реновации превалирует генплан города. И на тех территориях, где реновацию проводить нельзя, ее проводить не будут. При этом в генеральный план Екатеринбурга можно будет внести изменения.
«Это прозрачная процедура, о которой люди знают. Скажу так: закон нужен. Мы улучшаем города. А любое улучшение сказывается на ценах на жилье. Если мы что-то качественное начнем делать, то, к примеру, на Уралмаше увеличится цена на жилье. То же самое на Вторчермете. Людям будет лучше… Если мы ничего не будем делать, то что станет с жителями? Они останутся в своем болоте», — заявил Придвижкин, а также добавил, что реновация коснется двух- и трехэтажных домов.
Реновацию будут проводить в рамках закона «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий». Областной закон депутаты регионального Заксобрания рассмотрят на заседании 16 марта. Ранее губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев заявил, что в крупных городах области уже подготовлено 11 площадок для реновации, где могут снести дома. Вице-губернатор региона, бывший мэр Екатеринбурга Александр Высокинский заявлял, что снос коснется двухэтажных и трехэтажных домов в центре Екатеринбурга.
Из-за аварии в хостинг-центре сайт сетевого издания It's My City недоступен. Пока мы будем публиковать контент в соцсетях.