Кому выгодно рефинансирование? А ипотека стала ниже 4%!!!

При условии покупки новостройки по льготной программе «молодая семья» и «два и более ребенка в семье» и в своем зарплатном банке.

4% ипотека еще несколько лет назад казалось привилегией забугорных процветающих буржуазных стран, сегодня у нас!

По логике должен произойти всплеск нового строительства, подъем экономики, но пока наблюдается только небывалый рост спроса на недвижимость и соответственно цен.

А, те у кого ипотечное бремя еще по высоким процентам?

Нужно ли рефинансирование ипотеки?

Выгода при переходе на меньший процент сохраняется, только сохранив срок платежа 10-20 лет. При условии, что вы не собираетесь совершать досрочное погашение ее за несколько лет. При уменьшения срока платежа выгода пропорционально теряется. При досрочных платежах ипотеки, замена банка становится совершенно бессмысленная. Оплачиваешь тело кредита, и не гасишь проценты в банке. Даже при рефинансировании в банке партнере «короткой» ипотеки сроком на 5 лет с увеличенным ежемесячным платежом (увеличенный платеж несет дополнительные риски, в случае нестабильности с работой).

В банках типа Сбера досрочный платеж можно осуществлять в онлайн режиме, хоть каждый день. Досрочный платеж выгоднее подавать на сокращение срока платежа.

Так что прежде чем ходить по банкам, просчитайте в онлайн калькуляторе (например: calcus.ru рефинансирование). В свой банк для осуществления перерасчета лучше не ходить - только потеря времени и нервов. Похоже ипотекаплательщик для них уже отработанный материал.