В рейтинге РИА Новости по вводу нового жилья в 2019 году Ростовская область заняла 20 место. В среднем на одного человека было введено 0,612 кв. м. жилья. Рост темпов строительства составил 9,5% в сравнении с 2018 годом.
По данным Ростовстата, общая площадь жилого фонда региона по итогам 2019 года составляла 108,4 млн кв. м. В среднем на одного человека приходилось 25,8 кв. м. Из всей площади жилого фонда на государственную собственность приходилось всего 1,1 млн кв. м., еще 3,6 млн на муниципальную, все остальное находилось в частной собственности. К городскому жилью относилось 75,1 млн кв. м., к сельскому соответственно 33,3 млн кв. м.
В среднем по региону, на конец 2019 года, 84% жилых помещений были оборудованы водопроводом, канализацией – 79%. Центральным отоплением было обеспеченно 86% квартир и домов, ваннами – 75%. Достаточно высокая обеспеченность газом по области – в среднем 91%. Горячим водоснабжением было обеспечено 71% жилищ.
Как и во всех остальных регионах ситуация несколько отличается по городскому и сельскому жилью. Так, в сельской местности жилье благоустроено хуже – в конце 2019 года водопроводом было обеспечено только 65% домов, водоотведением 54%. Центральным отоплением – 71% жилых помещений, ваннами – 48%, а горячей водой – всего 45%. Однако обеспеченность газом, также как и в городах, была на достаточно высоком уровне – 88%.
В 2019 году 29,9 тыс. семей в Ростовской области стояли на учете на получение жилья. Из них получили жилье или улучшили жилищные условия только 2,8 тыс.
В июне прошлого года губернатор региона Василий Голубев заявлял , что до 2024 года область планирует довести объем ввода в эксплуатацию жилья до 3,7 млн кв. м. В ходе видеоконференции с Президентом РФ Владимиром Путиным губернатор пообещал построить в 2020 году 2,887 млн кв. м. При этом Голубев признал, что летом наблюдалось снижение темпов строительства, которое он объяснил сокращением на 22% объемов ввода индивидуальными застройщиками.
По итогам прошедшего года введено 2,614 млн кв. м. жилья. Несмотря на то, что это меньше заявленного губернатором, плановый показатель, который составлял 2,388 млн кв. м., превышен на 9%. Учитывая падение темпов строительства по всей стране из-за пандемии это стало хорошим показателем, и в результате Ростовская область заняла 6 место по России по объему ввода жилья в 2020 году.
Таким образом, предыдущий год стал вполне успешным для Ростовской области по вводу жилья – план перевыполнен на 9%. По благоустройству жилищного фонда ситуация идентична большинству регионов – в сельской местности жилье благоустроено гораздо хуже, чем в городских.