Квартира предоставляется абсолютно бесплатно на условиях договора социального найма. Он заключается без указания срока. Такое жилье можно приватизировать.
2 главных условия: нуждаемость в улучшении жилищных условий и малоимущность.
Нуждающимися в предоставлении жилья признаются граждане:
- вообще не имеющие жилья
- имеющие жилье, но обеспеченные им менее учетной нормы (ее размер в разных регионах различен)
- проживающие в квартирах, признанными непригодными для постоянного проживания
- имеющие определенные заболевания (список определен постановлением Правительства).
При определении малоимущности учитывают не только денежные доходы, которая имеет семья, но и стоимость имущества. Учитываются земельные участки, другая недвижимость, транспортные средства.
Если основания есть, - поставят в очередь. Но в такой очереди можно простоять всю жизнь.
Вне очереди на получение жилья могут рассчитывать только те, кто живет в непригодном жилье или имеет заболевание из списка.