Есть такая организация - финансовый институт развития в жилищной сфере России, их официальный сайт - ДОМ.РФ.
Так вот, регулярно эксперты этой структуры на основе данных Росстата проводят статистические исследования, затрагивающие сферу частного домостроения.
Оказалось, что в январе-ноябре 2020 года (то есть за 11 месяцев) ввод индивидуальных жилых домов в России составил 34 млн квадратных метров. Это на 4% превышает показатель аналогичного периода 2019 года.
По каком причинам россияне все чаще хотят жить в частном доме? "Индивидуальное жилье более просторное и в большинстве случаев имеет приусадебный участок – преимущества, которые мы стали особенно ценить в 2020 году в условиях самоизоляции и дистанционной работы", - прокомментировал ситуацию эксперт ДОМ.РФ.
Отмечаются и проблемные аспекты, отпугивающие людей от жизни за чертой города: качество строительства и неразвитость загородной инфраструктуры.
Тем не менее, обдумывая вариант переезда в частный дом, каждая семья пытается прикинуть бюджет строительства, проанализировать финансовые затраты других людей, найти ответ на вопрос "Сколько стоит частный дом?".
Россияне действительно активно присматриваются к возможности жить не в городской квартире - так, каждый месяц в поисковую систему Яндекс вводится несколько сотен тысяч соответствующих запросов (по данным сервиса Wordstat).
Мы нашли исследования, в конкретных цифрах отвечающие на вопрос "Какова средняя цена частного дома по России?".
Такие данные приводятся в аналитическом отчете сервиса объявлений ЦИАН - это крупнейший интернет-сервис для покупателей и арендаторов жилья, самая большая и актуальная база объявлений, доступная по адресу cian.ru. В статистике по цене учитываются домовладения на землях ИЖС (без учета Москвы и Санкт-Петербурга).
Оказалось, что средняя цена частного загородного дома в России составляет 5,9 миллионов рублей, она выросла по итогам 2020 года на 7,3% - против 5,5 млн руб. в 2019 году.
Средняя площадь дома в продаже - 152 кв. м. Это к вопросу о том, какой площади строить дом.
В таблице ниже указана средняя стоимость дома в продаже (на землях ИЖС) по федеральным округам РФ.
В таблице 3 поля: 1) название федерального округа; 2) средняя цена дома в продаже, млн руб.; 3) динамика цены за год.
Центральный /// 5,17 /// 8,4%
Северо-Западный /// 6,38 /// 14%
Южный /// 8,52 /// 12,2%
Северо-Кавказский /// 6,35 /// -4,60% (подешевело)
Приволжский /// 4,81 /// 5,1%
Уральский /// 5,09 /// 7,3%
Сибирский /// 4,83 /// 5,9%
Дальневосточный /// 6,03 /// 2,5%
Из таблицы следуют следующие интересные факты:
* дешевле всего частный дом в Приволжском ФО;
* самые дорогие частные дома в Южном ФО;
* Северо-Кавказский ФО - единственное место в нашей стране, где цены на частный дом в 2020 году уменьшились.
Некоторые эксперты просят относиться к имеющимся цифрам стоимости частных домов с осторожностью, считая, что сама по себе задача узнать среднюю стоимость дома сравнима с попыткой посчитать среднюю стоимость блюда в кафе. Разные строительные технологии, разный уровень бригад рабочих - усреднять такое нельзя. Между тем, эти профессионалы согласны с тем, что стоимость строительства частного дома в РФ растет. По наблюдениям директора компании GOOD WOOD, строительная себестоимость за последние полгода выросла на 10-20%. По его мнению, примерно на эту же сумму должна подорожать загородная недвижимость, плюс он закладывает 10% на хайп (бум).
Вы еще сомневаетесь, стоит ли жить в частном доме? Аргументируйте свою позицию в комментариях, будем дискутировать.
Готовы к строительству деревянного дома или бани из дерева? Звоните по номеру: +79030505482 или пишите в Tlgrm/Wpp/Vbr, либо заявка на сайте SrubZavod.ru
Следите за анонсами наших материалов в Телеграме или ВКонтакте