Доброго времени суток!
При выборе застройщика, человек, скорее, спросит у знакомых, кто и как им построил дом, чем будет искать в интернете неизвестную фирму, а если и будет искать в интернете, то перелопатит кучу отзывов и постарается узнать, как можно больше про эту фирму - можно ли ей доверять или нет. Ведь стоимость частного дома не маленькая и придется доварить фирме деньги с надеждой, что качество постройки будет хорошее.
У меня этот процесс занял не о дин день и длится до сих пор.
Сначала, мы с семьей ездили по соседним коттеджным поселкам и смотрели дома, которые нам нравятся. В каждом коттеджном поселке есть дома на продажу, которые строят в надежде продать вместе с землёй, у таких домов есть телефоны - можно позвонить и пройти экскурсию по дому, а в дальнейшем и заказать строительство.
Нам понравился дом под названием "Сказка" размером 130м2
Мы обратились к фирме подрядчику и прошли экскурсию, нам все понравилось, дом светлый, большой и красивый.
Сложность была в том, что тяжело было договорится с подрядчиком. По всей видимости, у него много заказов и он выбирает с кем ему работать и чуть условия его не устраивают, он сразу сливается. Это нормально, как говорится: "рыба ищет, где глубже, а человек, где лучше". Но это плохо для клиента, так как подрядчик теряет гибкость при договоре и просто перебирает поток клиентов - направо, кто согласен с его условиями, а налево, кто не согласен.
Мы посмотрели, что с нами особо ни кто не собирается договариваться и начали искать другого подрядчика. Вспомнил, что моим друзьям строил дом, какой-то дядя, им очень все понравилось, они еще и своей маме дом заказали. Решил спросить номер.
На следующий день мы уже сидели и рисовали наши пожелания на листе бумаги. Не смотря на занятость и постоянные звонки, подрядчик терпеливо и вдумчиво провел с нами встречу.
Это было правильное решение, так как мы узнали о недостатках того проекта и посмотрели другие, а потом взяли все лучшее и всё самое надёжное из обоих проектов, а потом слепили один наш, который был и красивый и надёжный и не особо дорого, я надеюсь - пока ждём цену за то что мы нарисовали. Вот когда нам напишут цену, будем думать, если очень дорого получится, то может на чём-то сэкономим..
Наши пожелания были таковыми:
- дом с полезной площадью до 120м2
- четырехскатная крыша из металлочерепицы со смотровым окном
- облицовка фасада кирпичом "Баварская кладка"
- Погреб в кабинете
- Крыльцо 2*1,5 метра с колоннами
- В фирме, в которую мы обращались в первый раз, такой дом с штукатуркой на фасаде, без отделки и коммуникаций стоил 3 070 000 рублей.
Интересно, сколько захочет новый подрядчик и какая будет разница в цене))
Как получу расчет по последнему проекту напишу сколько захотят за строительство подобного дома, но в более лучшей комплектации.
Спасибо за внимание!
Удачного дня!
Напишите, а как вы искали подрядчика для строительства своего дома? Всем будет интересно почитать))