В соответствии с гражданским и жилищным законодательством РФ собственник квартиры владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению, то есть может вселить в свою квартиру кого-либо или выселить из нее, сдать в найм, продать и т.д.
Казалось бы, я собственник, квартира моя, что хочу, то и ворочу. ⠀ Да, но нет. ⠀ Между Машей и Васей был заключен договор дарения, по которому Вася передал квартиру Маше в собственность безвозмездно, то есть в дар. Оговорка- сделка была не совсем чистой. ⠀ Но тем не менее Маша зарегистрировала право собственности на квартиру, фактически выселила Васю из нее и спустя некоторое время обратилась в суд с иском о снятии Васи с регистрационного учета. ⠀
Естественно, мотивировала иск тем, что право собственности на квартиру перешло ей, членом ее семьи Вася не является, выехал из квартиры якобы добровольно, коммуналку не платит, соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось и т.д. ⠀
А Вася за это время был признан недееспособным по психиатрическому заболеванию, и опека вынесла распоряжение о сохранении за Васей права пользования указанной квартирой, запрете регистрировать других лиц в квартире и совершать сделки с ней на период, пока Вася находится под опекой (то есть пожизненно в данном случае). ⠀
Рассмотрев дело, суд, принял решение по своему внутреннему убеждению, учел "чистоту" сделки, отказал Маше в удовлетворении заявленных требований и сказал, что снятие Васи с регистрационного учета повлечёт за собой нарушение его прав на жилище, Вася в силу своего состояния нуждается в особой защите со стороны госудаства, в случае снятия его с регистрационного учета будет лишен адресной социальной и психиатрической помощи, иного жилого помещения у Васи нет и не предвидится. ⠀
Вот так справедливость, баланс прав и интересов сторон были восстановлены, на что Маша явно не рассчитывала. ⠀ Как вам такое решение суда? Справедливое или нет? Напишите свое мнение в комментариях.