При строительстве индивидуально-
го жилого дома необходимо учитывать
требования строительных нормати-
вов.
Основные требования к участку:
• площадь участка, предназначен-
ного для строительства индиви-
дуального жилого дома, принима-
ется не менее 0,06 га;
• участок должен быть огорожен;
ограждения соседних участков
должны быть сетчатые или
решетчатые высотой 1,5 м (чтобы
соседние участки затенялись
минимально);
• на участке могут возводиться
жилое строение (дом), хозяй-
ственные постройки, летняя
кухня, баня (сауна), душ, навес
или гараж для автомобиля;
• противопожарные расстояния
между жилыми строениями (до-
мами), расположенными на
соседних участках, в зависимости
от материала несущих и огражда-
ющих конструкций должны быть:
для домов из каменных и бе-
тонных конструкций с бетон-
ными перекрытиями — не ме-
нее 6 м.
– для домов из каменных и бе-
тонных конструкций с дере-
вянными перекрытиями —
не менее 8 м;
– для домов из каменных и бе-
тонных конструкций с
деревянными перекрытиями
и домов из деревянных кон-
струкций — не менее 10 м;
– для домов из деревянных кон-
струкций — не менее 15 м;
– дом должен отстоять от крас-
ной линии улицы не менее
чем на 5 м, от красной ли-
нии проезда — не менее чем
на 3 м.
– по санитарно-бытовым требо-
ваниям минимальные рас-
стояния до границы соседнего
участка от жилого строения
должны быть 3 м, от постройки
для содержания мелкого скота
и птицы — 4 м, других постро-
ек — 1 м, стволов высокорослых деревьев — 4 м (среднерослых — 2 м, кустарника — 1 м).
Расстояние между домом и грани-
цей соседнего участка измеряется
от цоколя или стены дома либо вы-
ступающих более чем на 50 см от плоскости стены элементов (крыльца,
эркера и т. д.). При возведении
хозяйственных построек, располага-
емых на расстоянии 1 м от границы
соседнего садового участка, рекомен-
дуется ориентировать скат крыши
на свой участок. Гаражи для автомо-
билей могут быть отдельно стоящими,
встроенными или пристроенными
к дому и хозяйственным постройкам
Хозяйственные постройки
рекомендуется располагать в глуби-
не участка и объединять в группы.
Высота жилых помещений принимается от пола до потолка и должна
составлять не менее 2,2 м. Высоту
хозяйственных помещений, в том
числе расположенных в подвале,
следует принимать не менее 2 м, вы-
соту погреба — не менее 1,6 м до низа
выступающих конструкций.
В заключение отметим, что суще-
ственно сэкономить время и денеж-
ные средства при возведении
индивидуального жилого дома можно
только при соблюдении норматив-
ных требований как в процессе со-
гласования, так и при строительстве.
СТАВТЕ ЛАЙКИ И ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ НЕ ОДНОГО ВЫПУСКА.