Я до сих пор занимаюсь управлением доходного дома и передо мной стояла непростая задача - к началу февраля заселить 4 квартиры на длительный срок. При чем жильцы с 3-х квартир съезжают одновременно 1 февраля.
Это не просто по многим причинам. Во первых в доме я не живу, поэтому, что бы мне самому не ехать показывать, я договаривался с жильцом и с клиентом, что бы им обоим было удобно.
Во вторых я должен был фильтровать неадекватных клиентов, тут помогает чуйка. За 4 года работы я уже понимаю за первых 20 секунд разговора, будут у меня проблемы с этим клиентом или нет.
Но самая трудная задача, сделать так, что бы люди вообще звонили и приезжали на просмотр. Этим я должен заниматься в перерывах между съемками видео, написания постов, изучения и ведения ютуба, инстаграмма, подбора ключевых слов для рекламы, тестирования рекламы и многое другое, связанное с нашей онлайн школой.
К чему я? Сейчас объясню.
Раньше когда люди съезжали с квартир я паниковал и полностью фокусировался на этой проблеме с заселением новых клиентов. Я настолько сильно погружался в эту проблему, что откладывал свое любимое дело жизни в долгий ящик. Я считал, что чем быстрее я решу это тем быстрее смогу вернуться к своему проекту. Но чем больше я вкладывал свою энергию и время в проблему, тем больше она становилась. В итоге получалась какая то (_._)опа. То люди не приезжали на просмотр, то приезжали и терялись, а потом обижались, не брали трубку а потом писали гневные отзывы на моих объявлениях, после чего меня блокировали, то приезжали пьяные в дрызг и учили меня жизни.
Но я знаю один крутой лайфхак и когда я его применил, то стали происходить какие то чудеса. У меня начался ажиотаж по звонкам, сразу несколько клиентов хотели заселиться в одно время и победил тот кто быстрее заплатил, то позвонил старый жилец который давно съехал со жгучим желанием заселиться прямо завтра, то клиенты сами меня находили через каких то людей и все это благодаря этому лайфхаку. Сейчас проблем с заселением у меня нет и жить стало легче.
Что? Вы хотите узнать что за лайфхак? Давайте сделаем так. Вы поможете мне а я вам. Я хочу понять, читаете вы вообще мои посты или просто ставите лайки не читая. Поэтому напишите в комментариях о том, что вы хотите узнать про этот лайфхак. Это даст мне понять что вам интересно читать что я пишу и в следующем посте напишу подробно про этот лайфхак.