Согласно данным ЦБ РФ в январе—мае 2020 года рост портфеля ипотечных кредитов замедлился, однако уже в июне—июле активность на российском ипотечном рынке снова возросла. Причины роста вполне объяснимы. Увеличение спроса на недвижимость привело к росту цен, тем не менее аналитики не прогнозируют его падение в 2021г., т.к. созданы оптимальные условия для ипотечного кредитования. Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, инвестиции, деньги, финансы.
Согласно данным ЦБ РФ в январе—мае 2020 года рост портфеля ипотечных кредитов замедлился, однако уже в июне—июле активность на российском ипотечном рынке снова возросла. Причины роста вполне объяснимы.
- Внедрение государственной программы льготной ипотеки «Программа 6,5». Процентная ставка по ипотечному кредиту на новое или строящееся жилье от застройщика составляет 6,5% годовых. Программа действует до 01.07.2021г. Максимальная сумма кредита – 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, и 6 млн. руб. для остальных регионов. Сумма первоначального взноса 15%.
- Смягчение ценовых условий кредитования. Ведущие банки снизили ставки по ипотечным кредитам для стимуляции спроса. По результатам 2020г. среднерыночная процентная ставка по ипотеке составила 7,9% годовых. Банки совместно с застройщиками запустили акции, благодаря которым процентная ставка варьировалась от 0 до 2% годовых в первые годы кредитования.
- Смягчение неценовых условий кредитования. Был снижен размер первоначального взноса, поэтому многие смогли взять ипотечный кредит с меньшими накоплениями.
- С 2020г. материнский капитал выплачивается уже за первого ребенка. Многие семьи использовали его в качестве первоначального взноса.
- На фоне снижения ставок по депозитам население стало вкладывать свободные денежные средства в недвижимость.
- Приобретение недвижимости стало средством инвестирования в период экономического кризиса.
- После вынужденной самоизоляции в период пандемии люди решили улучшить жилищные условия, т.к. сложно долгое время находиться на ограниченной территории всем вместе. Многие приобрели в ипотеку загородную недвижимость.
Увеличение спроса на недвижимость привело к росту цен, тем не менее аналитики не прогнозируют его падение в 2021г., т.к. созданы оптимальные условия для ипотечного кредитования.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, инвестиции, деньги, финансы.