Самая многодетная семья из тех, которые я знала лично, была семья моей одноклассницы: их у родителей было 11 детей. Когда родился младший, старший уходил в армию, а моя одноклассница - средняя дочь. Родители у нее оба медики, но мать практически не работала - шутка ли, выносить и родить 11 детей.
Наше детство пришлось на последние годы жизни Советского Союза, и у этой многодетной семьи было выданное государством жилье: сдвоенная секция из двух и трехкомнатной новеньких квартир. Как-то на дне рождения моей одноклассницы, и я тоже побывала в этом огромном пятикомнатном пространстве, в котором всем и всему есть место.
Пожалуй, именно жилье было лучшим вкладом государства в детство 11 своих маленьких граждан. И именно жилье позволяло семье жить не хуже всех остальных семей города. Помнится, даже редкий для начала 90х видеомагнитофон у них был. Сейчас уже все дети той семьи выросли, выучились, работают. У девчонок свои многодетные семьи, а у бабушки - несколько десятков внуков.
А вот государство, выдающее семьям жилье, а многодетным семьям - соответствующее по размеру жилье, развалилось. И вроде бы в последнее время власть повернулась к людям лицом, и аж 14 лет уже действует программа выдачи сертификатов на материнский капитал. Но решает ли она проблему жилья именно многодетных семей?
Нет - не решает. Даже сейчас, когда маткап выдается на первого ребенка, а на третьего добавляют на погашение ипотеки еще 450 тысяч, и семья в общей сложности может получить чуть больше миллиона рублей на жилье. Хватит это многодетным? Вряд ли.
Я не буду говорить про Москву, где на миллион даже комнату в коммуналке не купишь: все-таки Россия Москвой не ограничивается, а замкадье куда больше столицы нашей многострадальной. Но даже в регионах, что можно купить на миллион?
В моем родном Саратове можно купить малометражку на окраине. Пролетарка или край Юбилейного, если кто знает. Первый - совершенно.. как бы так сказать.. бандитский район (хотя сейчас со строительством там кучи дешевого социального, но многоэтажного жилья, говорят, ситуация улучшается). Второй - ... ну когда-нибудь туда тоже придет город, в смысле цивилизация. Пока это натуральный край географии. И напомню, - речь идет о 30 метрах общей площади. Боюсь, что это даже для семьи с одним ребенком маловато.
В родном моим старшим детям маленьком уездном городке, чуть добавив (реально чуть-чуть) можно купить приличную однушку. Стандартных 33 метра в панельке или кирпичной пятиэтажке. Добавив чуть побольше, пожалуй, можно приобрести однушку в девятиэтажном доме. Выше домов в городе нет, работы, особо, тоже - производство отсутствует, а торговать может не каждый. Ну если жить втроем с ребенком - до школы вполне себе ничего условия. Соглашусь. Но мы-то о многодетной семье. Куда ей однушка?
То есть, если семья с тремя и более детьми хочет жить в более-менее приличных условиях, то до трешки (ну или хотя бы двушки) надо добавлять. В областном городе до трешки маткап надо увеличивать в три раза, в том самом "маленьком уездном" - в два. Где взять еще миллион многодетной семье? Учитывая, что чем больше детей, тем больше вообще-то уходит еще и на еду, одежду и прочие хотя бы жизненно-необходимые вещи, я уж не говорю про развлечения и излишества в виде морей-океанов.
Так и получается, что семьи останавливаются на двух детях, в крайнем случае (и это простимулировано государством аж четырьмя с половиной сотнями, не хватающими даже на дополнительную комнату) - трех. Больше - по большой любви.
Но учитывая рост в нашем обществе настроений чайлдфри, проблему мужского и женского бесплодия и прочее, прочее - трое детей в отдельных семьях проблему не решает. Нас становится все меньше и меньше. А отдельные мега-многодетные семьи ныне живут не в сдвоенных секциях из двушки и трешки, а в малометражках, комнатах, общежитиях и прочих саманных домиках.
Получается ли у них удачно вложить свой, предоставленный государством, "миллион" (а кому-то досталось еще меньше)? Нет не получается - на приличное жилье денег не хватает, а спекулировать на рынке недвижимости дано не каждому. И история вот этой женщины, затравленной хейтерами за "глупое" неудачное вложение маткапа - тому яркий пример.
Да, как ни странно, на предоставленные государством как бы на улучшение жилищных условий деньги реальное жилье для немаленькой семьи купить получается далеко не у всех. А вот для входа на рынок недвижимости - самое оно.
В частности, мой маткап, изначально вложенный в бетонные стены региональной однушки, ныне "сидит" в подмосковной студии ценой в 7 раз выше того самого маткапа. Да - там есть и мои "живые" деньги, но все же основной прирост стоимости детских долей сформирован просто на росте цен на недвижимость, ну и на разнице между регионом и столицей.
Но это же не жилье, товарищи. Это инвестиции! Да, с одной этой квартиры, каждый из моих детей на совершеннолетие сможет получить по небольшой студии в родном регионе. Но жить в том, что есть сейчас, мы не можем: 25 метров на 8 человек несколько маловато)) Поэтому мы снимаем квартиру бОльшей площади. Но опять же - это не государственное решение проблемы жилья многодетных семей.
А реальным решением проблемы могла бы стать система жилья муниципального, выдаваемого, как в былые времена, по норме и для жилья. Только для жилья, - без возможности продажи. С возможностью обмена (обмен существовал всегда и в советские времена тоже) при разного рода переездах, но без права продать и потратить. А также с обязанностью контроля и надзора государства за этим жильем. Чтобы не разрушалось и оставалось пригодным и удобным для функционирования семьи с детьми. С государственной же ответственностью за капитальный ремонт.
А уж если кто хочет на недвижимости заработать, - велком на рынок со своими финансами.
Пока же государство спонсирует банки и риэлторов, стимулируя к спекуляции на квадратных метрах, удачно вклиниться в эту систему и действительно решить свои жилищные проблемы, получается не у многих. Да, безусловно, маткап лучше, чем ничего: семьям с одним ребенком это весьма неплохое подспорье. Но для многодетных семей - проблему жилья необходимо решать по-другому.