Может кому пригодится. Ремонт от застройщика это конечно кровь из глаз. Даже если они очень будут стараться. Но ситуации разные. Собственно я вот к чему. Есть множество фирм приемщиков с юридической поддержкой. А именно, они не только помогают принять квартиру и зафиксировать все косяки и проколы, но так же юридически получить полную компенсацию за переделку в случае отказа застройщиком исправить ВСЕ без исключения косяки.
Причём компенсация действительно существенная выходит! Если вы попали в такую ситуацию, рекомендую делегировать все эти проблемы такой фирме. Затраты на ее услуги будут незначительными по сравнению, с затратами, которые выйдут при самостоятельном устранении ошибок застройщика.
КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛКИ
Она дешевле (но не всегда).
Можно быстрее переехать. Ключи от квартиры без отделки вы получите сразу, как дом будет принят в эксплуатацию. Некоторые застройщики пускают собственников делать ремонт даже раньше официальной приёмки дома.
Конструктивные недостатки «коробки» видно сразу.
Можно сделать всё «под себя».
Можно сэкономить на ремонте.
Шум и грязь в доме.
Постоянно растущие затраты.
Стресс и переутомление.
Риск затянувшегося ремонта.
Риск сделать некачественный ремонт.
Риск повреждений дорогой отделки из-за усадки дома.
Квартира без отделки подходит тем, кто готов идти на дополнительные финансовые и эмоциональные траты ради интерьера своей мечты.
КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Переезд в день выдачи ключей.
Отделка от застройщика дешевле, чем самостоятельный ремонт.
Стоимость ремонта зафиксирована и включается в ипотечный кредит.
Не нужно делать ремонт.
Тишина и чистота (хотя бы относительная) в подъезде.
Можно выбрать отделку из нескольких вариантов.
После усадки дома не жалко будет переделать ремонт.
Проще подготовить квартиру под сдачу.
Есть гарантия на отделку.
Функциональные недостатки интерьера (например, небольшое количество розеток).
Риск некачественного ремонта.
Риск скрытых конструктивных проблем.
Типовой ремонт.
Что-то изменить будет сложнее, чем сделать с нуля.
Двойные траты, если решите переделывать ремонт.
Квартира с отделкой подойдёт для тех, кто берет ипотеку. Этот вариант сэкономит вам нервы и финансы. Но перед окончательным выбором в пользу квартиры с готовым ремонтом советую посмотреть отзывы об отделке на других объектах застройщика и зайти в их шоурум, чтобы внимательно рассмотреть все детали.
Первую квартиру брали без ремонта и норм, все сделали за пару месяцев и так как мы хотели. Пришло время расширяться и мы выставили ее на продажу, я смотрел с хорошим ремонтом и в каждой мне хотелось все переделать. Мы продали квартиру и взяли первичную без ремонта, она в 2 раза больше нашей первой и думать о ремонте пока страшно.
Вот пока не получили ключи переехали на съемную, нашел аренду в новом доме - это как раз квартира с ремонтом от застройщика, в которой никто не жил. Банальный ремонт, простяцкая плитка в ванной, обои под покраску, я бы точно в такой все переделал под себя, так не уютно. Мне кажется смысл вообще переплачивать за ремонт от застройщика, если потом все ломать и делать под себя. Лучше немного понервничать и пусть не сразу, постепенно сделать конфетку из своей квартиры.