Конечно, я рассчитывала на безусловную любовь к своей турецкой даче.
И разумеется, в жизни идиллии не случилось.
1. Моё первое разочарование: площадь квартиры.
Была заявлена 140 метров «брутто». Вы бы что подумали? Я вот решила, что имеется в виду площадь с балконами. Так вот это была очень наивная мысль.
Во-первых, площадь квартиры турки считают по наружным стенам, а не внутренним. Во-вторых, в эти метры включают площадь лестниц, общих коридоров, лифтов. Их делят на на все квартиры и добавляют при подсчете каждому пропорционально размеру.
На этой «милой особенности» подсчета я потеряла 30 метров. Моя квартира по внутренним стенам, вместе с балконами занимает 110 метров.
И мне сказали, что это хороший результат! В новых домах с огромными холлами разница между этими двумя цифрами доходит до 35-40%. В среднем – около 25-30%.
Так что – вот совет для тех, кто соберется за турецкой квартиркой: имейте в виду, что она будет существенно меньше, чем заявлено в объявлении. Я этого не знала и расстроилась.
Отнимайте сразу 30%, - и разочарований не будет.
2. Следующая деликатная особенность, приведшая меня в большое недоумение.
Это туалет. В квартирах, где спален больше одной, почти наверняка будет две туалетные комнаты. И одна из них будет вполне европейского вида. А вторая – «а ля тюрка». Даже в новых домах.
Санузел может быть в мраморе и золоте, но без привычного нам унитаза.
Хорошая новость: туалет можно поменять, работа со всеми материалами «под ключ» стоит около 10-12 тысяч рублей.
3. Вид из окна
Турецкие архитекторы – большие шутники и выдумщики. Вот квартира в дорогом комплексе, с прямым видом на море (в гостиной).
Квартира недешёвая. А две спальни с красивыми окнами в пол выходят… ровно на площадку у лифта.
Видимо, предполагается что соседям друг от друга скрывать нечего.
Тем, кто почему-то против главной роли в шоу за стеклом, -
обязательно надо посмотреть в окно каждой из комнат перед покупкой квартиры.
4. Горячая вода
заявляется везде. Но то, что горячая вода есть в квартире, - вовсе не значит, что она есть в каждом кране. Вполне рядовая ситуация: стоит проточный водонагреватель в душе. Вот там и есть горячая вода! А на кухне и в раковинах в санузлах, - только холодная. Ну а что такого, умываться можно и холодной водой, правда?
Минусы, которые я заметила неопытным взглядом туриста, - закончились. Завтра будет оптимистичней: про плюсы.
