Я живу в области. План открыть собственный магазинчик Автошин и Дисков был давно, но я не решался арендовать помещения где-то в торговых центрах. Это дорого, да и постоянно зависеть от настроений арендодателя тоже не хотелось. Моя мечта была более «локальная», что ли – я хотел, чтобы магазинчик был в шаговой доступности от места жительства. Вот, чтоб вышел с одного крыльца и тут же зашёл в помещение. Звезды были на моей стороне и скоро мне через знакомых предложили купить участок с небольшим домиком – его фишка в расположении, он выходит на центральную улицу так, что сам находится в частном секторе, но его видно из соседнего микрорайона с многоэтажками. Я выкупил этот участок и построил на нем ещё одно строение с выходом на улицу под свой магазин. Осталось дело за малым – составить технический план на капитальное строение и поставить его на учёт.
Стадия замеров для технического плана и постановки на учёт.
Как искал кадастрового инженера с выездом
Предварительное согласование постройки с уведомлениями – отдельная головная боль. Так как покупка и строительство в общей сложности прилично подъели бюджет, мне нужно было найти кадастровых инженеров, чьи услуги с выездом в наш населённый пункт были бы мне доступны по стоимости. #Технический план в Москве составить не проблема, но вот стоимость для меня была откровенно «кусачей». Да и не горели желанием специалисты в наше Замкадье дремучее ехать.
* У одних дорого;
* ко вторым сначала надо самому приехать со всеми документами для первичной оценки;
* у третьих очередь…
Короче, я уже начал нервничать, когда мне по сарафанному радио, от коллег по работе пришла идея обратиться в одну контору. Правда, эти ребята не в самой Москве работают, а в Видном. Учитывая, что компания «периферийная», цены у них были подемократичнее. Более того, приятной новостью оказался тот факт, что заказать выезд специалиста можно по телефону.
Ребята выезжают в столицу и спокойно курсируют по области. Лично мне от этого только легче – меньше головной боли. Честно, я не сразу решился на звонок. Но, перелопатив список предложений, понял, что это может оказаться неплохим вариантом.
Я связался со специалистом, описал свой случай. Мы договорились на удобное для меня время. Собственно, на этом мои метания и закончились:
* специалисты приехали как договаривались;
* провели осмотр, сделали все замеры.
Мне указали сроки, которые нужны, чтобы сделать #технический план на мое здание. Все согласовали, свой техплан я получил. Электронный документ, заверенный ЭПЦ кадастрового инженера с лицензией на осуществление работы с техническими планами. Рекомендую kadnov.ru
Стадия наполнения товаром и ожидания покупателей.
Убирай препятствия с дороги к мечте
Гуру бизнеса учат смотреть на перспективу. Если мой магазин будет приносить прибыль, то обязательно подумаю над расширением. Но, если я планирую реконструкцию здания или перепланировки, то нужно будет заново заказать технический план. Если Бог даст и все будет хорошо, я уже знаю к кому обратиться. Мой опыт показал, что работа рекомендованных мне специалистов сделана профессионально, а значит нет дополнительных преград на пути к мечте.