Здравствуйте! Сегодня, расскажу как мы увидели конец этой эппопеи. Это не бесконечность, что не может не радовать.
Итак, как и обещала совмещаю по несколько судов, иначе будет нудно и не интересно, так как процессы в суде мимолетные и непродолжительные.
Коротко, для тех кто не читал, предыдущие повествования, начали межевание, уперлись в кадастровую ошибку наложение границ, а так же не желание соседей решить по тихому вопрос. Подали в суд.
На данное заседание, мы решили явиться лично, так как нужны судьбаносные решения. Мы все встретились возле суда, перед заседанием. Сосед, мы и один из добавленных судьёй ответчиков.
Сосед заметно нервничал, злился, но согласился разделить бремя экспертизы... Запомните этот момент.
Дочь одного из ответчиков рассказала, что Дедуля, которому как оказалось было 99 лет, все-таки скончался и должен приехать в Москву его сын... А перед этим, нам таки удалось установить, что, участок теперь принадлежит как раз сыну Дедули. И фактически, все можно было сделать легко и просто, но они не захотели пойти нам на встречу...
В суде, судья обьяснила важность замеров и назначила экспертизу.
После суда, сосед фактически напал на нас:
- Мы, я так понимаю, расхлебываем халатность вашего покойного отца и вашу безолаберность, так как вы не межевали участки свои... - сам говорит и трясется весь.
Я прямо опешила.
- То есть, вы купили участки по пять соток примерно, не заметив, что у вас по факту пятнадцать? - говорю ему- отец мужа умер полтора года назад, а вы все время его поносите. По факту межевали двадцать лет назад, сознательно нарисовав ошибку, что бы зарегестрировать дом, построенный в метре от забора. И вы не видели? Я не верю. Если бы человек, который стоит сейчас с нами межевал как положено, какие могли бы возникнуть проблемы? - а тот стоит, ресницами хлопает, как будто не он намежевал и перепродавал, а сосед к нему и не имеет никаких претензий. Это чудеса просто.
Соседа совсем затрясло всего. Видно перевозбудился человек.
Свекр покойный, добрый был, все им на тормазах спускал, они и расчитывали на это, калитку сделали в заборе, рыбу ходят к нам ловить...
Итак, была назначена экспертиза, пять участков, два наши, два соседа, и следующий от соседа. Никаких 40 000, не надейтесь. 60 000 стоит. Как назло попали, то морозы, то снега по пояс.
Но, все промерили и передали в суд. Нам выдали три варианта. Да к слову, сосед сделал вид, что не слышал про зкспертизу пополам, помните выше я вас просила отметить момент договоренности. Это вторая договоренность, после которой он делает недоуменное выражение лица.
Итак, первый вариант и второй, наши участки остаются как есть, меняются по конфигурации только соседские два. И еще, себе то, тот кто все это изначально межевал, сделал правильно, накосячили только соседу. Себе то любимому зачем. Такие вот пироги. А вот в третьем варианте у нас прибавляется 10%, соседу 5%. Таким образом, в данном судебном процессе, ответчик так же имеет выгоду, что дает полное право и надежду, на взыскание с него части расходов.
В итоге, ему, если он согласится на третий вариант и полюбовную оплату, даже не придется оформлять самозахват. Ну упрется, тогда придется делать как планировали изначально. Мы не собирались увеличивать первый участок засчет второго, а получится так... А вот ко второму, хотели докупить свой самозахват и продать уже все вместе.
Но, сосед не хочет стройку у себя под окнами, видите ли для его удобства мы должны косить все два и обрабатывать.
Вот вы мне скажите пожалуйста, что движет этими людьми? Да, суд это неприятно. Но, в итоге, они так-же в плюсе и избавлены от многих хлопот. Вопрос без ответа наверное?
Напишите пожалуйста, что вы об этом думаете.
Суд состоится 4 апреля, скорее всего последний, а в первых числах июня будет почти год с начала истории.
Всего доброго Вам! Надеюсь этот опыт вам пригодится. И сократит много проблемных вопросов.9