Хотя идея, изложенная в этой статье, не нова, в последнее время она стала занимать умы многих, желающих поправить свое материальное положение и не имеющих свободных денег для инвестирования. Она взята с форума Банки.ру.
Сам я, предвидя обсуждение, сразу должен заявить следующее:
- Я не сторонник подобных способов и методов. Они имеют право на жизнь, но только при соблюдении некоторых допущений, о которых в конце статьи;
- Я ни в коем случае никого не агитирую и не призываю. Любой способ приобрести деньги, кроме как честно заработать своим трудом, знаниями и навыками, является рискованным. Можно потерять слишком много!
- Эта статья - лишь отражение тенденций, обсуждений на финансовых форумах. Не более!
Идея в двух словах
Что конкретно обсуждается. Обсуждается, что к началу 2021 года сложилась следующая ситуация:
- Ни рубль, ни доллар, ни евро для многих не имеют перспективы. Нет такой валюты, где можно безопасно и надежно хранить свои сбережения. Инфляция дышит в затылок любому инвестору;
- Проценты в банках крохотные;
- На рынках акций - тоже нет стабильности. Возможен пузырь. Может на короткие сроки и можно работать, но на 5-10 лет - слишком рискованно.
В то же время:
- Оснований для паники нет никаких! Живем, работаем, потрясений не ждем.
- Во многом сегодняшняя ситуация даже лучше, чем 10-20 лет назад. И возможно лучше чем будет в будущем.
Исходя из этого авторы идеи предлагают взять квартиру в ипотеку под сегодняшние ставки. На максимально длинные сроки, под минимальный платеж.
Вперед ничего не гасить, деньги использовать как подушку безопасности, размещать их в акции, ОФЗ, на вклады.
Кроме того, можно получать еще вычет 13% из подоходного налога на сумму уплаченных процентов за ипотеку.
Жилье до сих пор дорожало, поэтому есть надежда, что рост цен продолжится и оно одно "отобьет" все расходы при рекордно низких ставках.
Если ситуация в экономике ухудшится - ставки в банках вырастут, действующий ипотечный кредит станет совсем выгодным. С его низкими ставками.
В общем, одни плюсы. С точки зрения авторов "проекта".
Критика проекта
Не знаю как вы, а мне от слова "ипотека" уже становится не по себе. И дело даже не в личном опыте (у меня его, как раз в плане ипотеки нет). Дело в том, что берете чужие деньги. И надеетесь, что всё будет хорошо и отдавать их всегда будет чем. Будут и работа и здоровье.
К таким "схемам" хорошо приступая, имея уже всю сумму денег где-нибудь в матрасе. Да и то это риск - деньги могут исчезнуть.
А вы что думаете?