Приветствую всех на канале Инвестор 50+!
В середине февраля на глаза попалась статья в ежедневной деловой газете "Ведомости" с заголовком "Путин поручил рассмотреть возможность снижения ставок по льготной ипотеке". Смысл статьи в общих чертах, думаю, понятен, но мне был интересен комментарий к этой публикации. Молодой человек то ли от отчаяния, то ли с иронией пишет: "Пожалуйста, остановитесь! Не надо больше ничего принимать или я так и останусь жить на съёмной квартире . Я уже устал следить за ростом цен на Циане."
Получается, государство заботится и понижает ставку по ипотеке в надежде помочь людям приобрести долгожданное жилье, а они снова
недовольны и просят не делать этого.
Вначале все заинтересованные люди восприняли новость о введении программы льготной ипотеки с энтузиазмом и кинулись подбирать интересные варианты для покупки. Но получить выгоду от этой программы смогли только "первопроходцы" – те, кто не стал откладывать покупку на потом, а сделал это в первый месяц.
Остальным повезло меньше, так как увидев бешенный спрос на квадратные метры застройщики очень внушительно задрали ценник.
Моя хорошая знакомая из маленького российского городка попала в ту категорию, которым повезло меньше или, вернее, совсем не повезло. Женщина поделилась своей историей:
"Дочка собирается поступать после окончания школы в один столичных ВУЗов. Родственников в столице у нас нет, с общежитием у этого учебного заведения проблема. Да и, если честно, я бы не хотела, чтобы девочка жила в общежитии.
Стали присматривать студию не в самой Москве (по деньгам не тянем), а в ближайшем Подмосковье. Поможем ребёнку в начале пути, будет с чего начинать двигаться дальше, думали мы. Студия будет отправной точкой жилищного вопроса.
Нашли приемлемый по деньгам вариант с хорошей транспортной доступностью совсем недалеко от МКАД. Небольшая студия стоила чуть меньше трех миллионов. Деньги для нас, конечно, немалые, но решили взвесив все ЗА и ПРОТИВ, что должны выкрутиться.
Но нашим планам не суждено было сбыться. Пока мы ждали отпуска на работе, чтобы съездить посмотреть всё своими глаза и заключить сделку, цены взлетели, и теперь квартира стоит уже 3,7 млн.рублей. Такая стоимость в наш бюджет уже не вписывается. Остаётся только копить дальше или брать ипотеку на недостающую сумму, а это ещё большая переплата, даже если брать во внимание льготный процент 6,5.
Наши запасные варианты с более худшей локацией тоже подпрыгнули в цене. В самой Москве цены и вовсе взлетели примерно на 40%.
Программу продлевают и цены вновь растут. Замкнутый круг. Как говорится, кто не успел, тот опоздал."
Таких историй достаточно много. Вот и получается, что "кому война, а кому мать родна". Программа рассчитана на помощь семьям, а в итоге в плюсе остались совсем третьи лица.
Как Вы считаете, выгодна ли данная программа? Стоит ли продлевать льготу или пора сворачивать идею и признать, что она ошибочная? Ждать ли в скором будущем падения цен на недвижимость или что поднялось уже не скатится назад?
Ставьте Лайк и подписывайтесь на КАНАЛ, чтобы не пропустить новые публикации. Именно такие Ваши действия помогают каналу развиваться и двигаться вперёд.
Всем богатства и процветания!
#недвижимость #льготная ипотека #жилищный вопрос #квартирный вопрос #деньги