Доброго дня всем! Рассказываю историю, которая случилась со мной позавчера. Проживаю я далеко от работы в Москве. Добираться из Подмосковья до места работы тяжело, потому что дорога в одну сторону занимает 2 часа с 3 пересадками. Жители Москвы уже смирились с этой учестью, жертвуя своим временем из-за стоимости жилья.
А как долго вы добираетесь до работы? Или все уже работают удаленно?
Решил, что нужно подыскать квартиру поближе к работе, рассматривая зеленую ветку Московского метро. Сначала попадались интересные объявления, которые устраивали меня по цене - до 35000 руб./месяц и находились в пешей доступности от метро.
Но все эти воображаемые варианты испарились после первых звонков. как думаете почему?
Увидев хороший вариант за 30000 рублей, без комиссии и с возможностью разбить залог на 2 месяца и в 300 м от метро, решил сразу же позвонить.
Звоню, не берут трубку, думаю значит кто то еще звонит или решил позвонить минут через 20. Пришлось искать дальше, но больше пугали высокие комиссии, от 50 до 100 процентов за съем квартиры.
Получается: За квартиру 30000, необходимо за 2й месяц залога 30000 рублей и еще разово 30000 за комиссию риэлтору, потому что агент нашел этот вариант первым.
В итоге это около 90000 рублей за заезд в квартиру с обычным ремонтом. Евроремонт я не рассматривал из-за ценника в 50 000 рублей и более, на данном этапе для меня дорого.
Через 20 минут я дозвонился до 1 варианта, взял трубку мужчина, хоть и написано в объявлении Екатерина.
Рассказав, что я по объявлению и буду заезжать с женой и кошкой, мужчина сказал что уточнит у хозяина квартиры. Я согласился подождать, так как после уточнения парень пообещал перезвонить.
Он перезвонил, хоть и не сразу, видимо дозванивался долго, сказал что хозяин ждет, но нужно подъехать в офис, который находился в другой части Москвы для того чтобы посмотреть еще другие варианты, так как они с 1 вариантом не работают.
Приехать на место он оказывается не желал, переживал за меня, что вдруг нам с женой вариант не понравится, а база вариантов квартир для аренды только в офисе.
Предлагал мне посмотреть другие варианты, явно настаивая на то, что гораздо лучше по цене аренды и с евроремонтом.
Я начал понимать, что этого варианта просто не существует, его выдумали и составили по всем интересным для клиента критериям.
В переписки агент уточнял, что это наиболее эффективнее, приехать в его офис и потом только ехать на просмотр квартиры. Зато я бы потратил 3 часа времени на дорогу для эффективного просмотра.
Как вы считаете, если вы хотите посмотреть понравившийся вариант, а его не дают посмотреть, только при условии поехать в офис, что бы вы чувствовали?
- Правильный ответ: начали бы искать другой вариант. Потому что риэлтор за 15000 рублей комиссионных, даже не готов показать вариант.
Далее я нашел еще одно объявление, которое выставили на Авито за 5 минут до моего звонка, по поводу варианта. Дозвониться не получилось снова, но мне перезвонили. Был указан Евгений, но на звонок ответила женщина, несоответствие уже не удивляло.
Угадайте что было дальше? Как вы считаете?
По звонку сказали:
- Квартиру уже сдали! Можем предложить другие варианты.
- За 6 минут успели сдать? Так быстро?
- Мы размещаем объявления на Юле, Авито и Циане.
- До свидания!
Поражаюсь качеством размещенных объявлений, заманивают и как только это замечаешь, то уже "на крючке" у мастеров маркетинга или обманщиков, не знаю как этих людей назвать.
- Результат: Испорченное настроение, трата моего времени, отсутствие варианта.
Самое интересное, что данные объявления, которые просмотрены были вчера, уже отсутствуют на платформе Domofond, Циан и Авито.
Советую быть бдительным и если есть, хоть один внутренний вопрос, со словами: не может быть, то его лучше избегать!
Квартиру мы с женой нашли, но поиски по фальшивым объявлениям отнимают много времени и сил. Не знаю, от везения ли зависят эти ситуации, но я желаю чтобы вы с такими ситуациями не сталкивались!
Отличного дня!