Что выберешь ты?
Тема: Нужен ли риелтор при продаже/покупке недвижимости.
📄 Люди часто задаются этим вопросом и зачастую отвечают себе, что НЕТ, не нужен.
Какие же функции выполняет риелтор?
1. Отставание интересов клиента во всех спорных ситуациях.
2. Осуществление оценки недвижимого имущества и подготовка к продаже/покупке.
3. Проверка юридического соответствия недвижимости.
4. Поиск покупателей/осуществление рекламной деятельности/проведение показов.
5. Контроль процесса перехода права собственности.
👇🏻 Обо всем подробнее:
1. Для покупателя отставание интересов означает торг у продавца, если квартира идёт по завышенной цене. Подбор самого подходящего варианта исходя из потребностей.
Для продавца это грамотная презентация объекта потенциальным покупателям, подробная информация об объекте недвижимости.
2. Для покупателя поиск квартиры по реальной цене, а не завышенной стоимости, фильтрация неподходящих вариантов.
Для продавца рекомендации по реальной рыночной стоимости. Так же подготовка профессиального медиаконтента для подачи объявления.
3. Полное юридическое сопровождение сделки, начиная от проверки объекта недвижимости на задолжность, обременения. Помощь в сопровождении ипотеки, взаимодействие с банком, предоставление требуемых документов, назначение встречи с представителями для подписания договора.
4. Для продавца это реклама объекта на всевозможных площадках и ресурсах, зачастую даже платная, в которую продавец отдельно не вкладывает я и ничего не платит. Баннер на окно/балкон Для привлечения внимания к объекту. Расклейка/раскидка обьявления на данный объект с планировкой, указанием квадратуры, стоимости, охват большей аудитории.
5. Взаимодействие с МЦФ на всем этапе, сдача документов на переоформление, а так же их получение, в некоторых случаях требуется подтверждение в банк для перечисления денег продавцу. Только в тех случаях, где имеется ипотека.
P.S. Материала много и весь не получается уместить здесь, буду выкладывать понемногу. Тапками прошу не кидаться🤗
Выбор всегда остаётся за Вами.
#недвижимость #люди #ипотека #новостройки #квартира #квартирныйвопрос #новоселье #работа #выбор
