В последнее время на Дзене пишу реже. Были сильно заняты поисками и покупкой жилья в Новороссийске. О наших поисках уже было опубликовано несколько статей:
Как мы искали квартиру для ПМЖ в Новороссийске февраль 2021 -здесь
Как мы искали квартиру в Новороссийске/Дом, который поразил моё воображение - здесь
И вот, наконец, свершилось! 2 марта состоялась сделка, и теперь мы собственники однушки 38 метров в селе Мысхако. Именно в этом районе я больше всего и хотела купить. Но честно говоря, надежды было крайне мало, потому что по сравнению с большим городом, в маленьком Мысхако выбора недорогих однушек не просто мало, а нет вообще.
Мы продали мамину малюсенькую однушку в Самаре. И искали тоже маленькую однокомнатную квартиру, желательно чистую, чтобы не делать ремонт.
Почему Новороссийск? Сын заканчивает 9 класс и с сентября будет учится в ГМУ им. Ушакова в Новороссийске. В будние дни будет оставаться у бабушки, ведь каждый день из Анапы ездить нелегко.
Изначально было принято решение смотреть только Южный район, Мысхако - на сладкое, и на крайний случай - центр. Приморский и Восточный отпал сразу.
Покрутившись по городу и пересмотрев пару десятков квартир, для себя разделила жильё в городе на такие категории: Центр - старый фонд в уютном зелёном обрамлении, недалеко море, красиво, инфраструктура. НО - домам по полвека и вода по расписанию...
Южный - красивые новостройки. Почти во всех ЖК застройщики сразу делают накопительные баки и тем самым решают проблему с водой.
С другой стороны, в только что сданных домах вопрос стоит так - пока дом не заселят, баки ставить и применять нерентабельно, вот заселим, и потом будет вам вода...Процесс в нашей действительности может растянуться на бесконечный срок...
Про Южный район пишут - новый, красивый, перспективный... Вот перспективный - здесь основное слово. А пока ни деревца. Небоскрёбы (правда красивые) перемежающиеся с подъёмными кранами, заборами от строек, огромные строительные машины и строительная грязь.
Ограничение в нашем бюджете создавало определённые трудности в поиске. В результате была найдена маленькая (31 м+балкон) однокомнатная квартира в Южном на проспекте Дзержинского за 2 млн 850 тыс в доме по технологии ОБД (объемно блочного домостроения) с ремонтом от застройщика.
Дому, как и ремонту уже 3 года. Плюс в том, что большинство заехавших уже отремонтировались...Хотя есть ощущение, что в таких человейниках ремонты не кончаются никогда... Да и вокруг сплошные стройки.
С балкона отлично видно море и корабли в Цемесской бухте, а ещё огромный магазин "Лента". Нас заверили, что до хорошего пляжа Алексино 10 минут. И так как это было лучшее из того что мы смотрели ранее, решили брать. Тем более, что цены растут на глазах, и квартиры раскупаются тоже на глазах.
Вечером вижу новое более - менее интересное объявление по приемлемой со страшным скрипом цене - утром квартира уже на задатке, просто раскупаются из-под носа, не успеваешь посмотреть!
И когда мы решили брать эту квартиру на Дзержинского, договорились посмотреть её ещё раз. Пешком с моря от пляжа Алексино решила своими ногами дойти до дома. Ага! 10 минут - как же! ... 45 минут! Высунув язык, в гору, среди заборов и строек... И это не лето, солнце ещё не палит...
Да и квартирка мизерная, и хозяйка довольно агрессивно начала навязывать нам плюсом к ней за дополнительные 100 тыс рублей свою очень потрёпанную мебель...(потом спустилась до 50 тыс - но она и того далеко не стоила)
Короче, приехали домой в Анапу в растерянности - при всём при том лучшего же ничего нет! Поэтому была назначена сделка...
И тут просто чудо случилось. Вселенная услышала моё желание. Одна из многочисленных риелторов, с которыми мы общались во время поисков, из тех, кого я в первую очередь акцентировала на Мысхако, позвонила и предложила квартиру именно там - в Мысхако. Её даже ещё не выставили на Авито. " 38 метров - 3 млн, ремонт, мебель, техника. Смотреть будем?"
Рванули из Анапы в тот же вечер. А утром вышли на задаток. Ну а теперь купили. Вот вторую ночь здесь ночуем...
Мне очень нравится Мысхако! Хотя не мне здесь жить. Но и для бабушки-пенсионерки замечательно. Ни одной большой дороги, крупные машины сюда вообще не заезжают. Тихое, зелёное село на берегу моря, в 5 минутах езды от того самого Южного района новостроек. Хотя Мысхако тоже относится к Южному району города, при этом ЖКХ по сельским низким тарифам. Спокойным шагом от нашего дома до уютного пляжа с мелкой галькой 10 минут ровно.
Мысхако по большей части - это частный сектор. Но в последние годы строятся невысокие многоквартирники.
В одном из таких симпатичных монолитных многоквартирников в ЖК "Жемчужина Мысхако", в доме сданном 5 лет назад, мы и приобрели квартиру.
В переулке с красивым названием "Любимый". С индивидуальным газовым отоплением, что для климата Краснодарского края очень удобно и экономно. И что очень ценно в Новороссийске - вода круглосуточно!
В 3 минутах ходьбы, в переулке с не менее приятным названием "Счастливый", находится новый магазин " Пятёрочка". Рядом "Магнит", "Магнит косметик" и Сбербанк.
А с другой стороны, на улице Шоссейной ещё куча небольших магазинчиков. Нам не надо, но детский сад и школа тоже имеются.
А красивая гора Колдун закрывает Мысхако от ветров.
Поделилась с вами радостью. Будем привыкать и обустраиваться.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки! Спасибо!
Купить квартиру в Новороссийске. Выбираем район для проживания - здесь
Рассказываю, как мы купили квартиру в Анапе и переехали к морю на ПМЖ - здесь