Вы всегда мечтали о своей квартире, но изучив все условия по ипотеке, пришли к выводу, что на первичный взнос не хватает. Ждать не хочется, но что же делать? Безвыходных ситуаций не бывает, поэтому для вашего случая есть несколько вариантов.
Субсидия
Все еще реально получить квартиру или крупную сумму денег для ее покупки у государства. Помимо федеральных льгот и субсидий можно воспользоваться одной из региональных программ поддержки семей, людей некоторых профессий и тех, кто оказался в трудной жизненной ситуации. Об этом можно подробнее узнать в администрации вашего населенного пункта или в органах социальной защиты населения.
Плюсы:
- Можно решить квартирный вопрос без вложения средств или вообще без них.
Минусы:
- Большие очереди на получение жилья.
- Необходимо собрать множество документов.
- В некоторых случаях невозможно оформить квартиру в собственность.
Материнский капитал
По данным на январь 2021 года, сумма материнского капитала за первого ребенка составляет 483,8 тыс. рублей. Это важная мера поддержки, которую используют многие семьи. Материнский капитал получить достаточно легко, а направить деньги на улучшение жилищных условий можно сразу после получения.
Плюсы:
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки. Другими словами, иметь накопления необязательно.
Минусы:
В новой ипотечной квартире доли обязаны получить все дети. С этим могут быть связаны трудности, если квартиру вдруг захочется продать.
Кредит под залог недвижимости
Если у вас в собственности есть недвижимость, которую продавать не хочется, то ее можно заложить банку и получить деньги. Такой вид кредита нецелевой, если кредитная организация выдаст больше средств, то их можно потратить и на ремонт.
Плюсы:
- Для этого не нужны накопления.
- Не нужно собирать кучу документов по покупаемой квартире.
- Гибкие условия по кредиту с возможностью продления.
- Залогом могут стать квартира, автомобиль, дача, загородный участок, ценные бумаги и даже слитки золота.
Минусы:
- Залог должен быть ликвиден.
- Ставка по кредиту может быть чуть выше.
- В худшем случае можно получить кредит в 60% от оценочной стоимости объекта.
У каждого варианта есть свои недостатки и преимущества. Если вы воспользуетесь сразу несколькими из приведенных возможностей, то у вас все получится.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.