Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю.
Администрация го Реутов Московской области, Каторову С.А.
от жителя го Реутов Московской области
Предупреждение
(в порядке п.п. 1,2,3,4,6 ч. 1 ст. 124 КАС РФ)
об устранении нарушений закона, признании распоряжений 974-РГ и 77_РГ незаконными, признании незаконными и прекращении разрешений на строительство корпусов 1 и 2 ЖК "Реут", а также незамедлительном прекращении строительства корпусов 1 и 2 ЖК "Реут" по адресу: Московская область, Реутов, проектируемый проезд, 4305
1. Причиной подачи настоящего предупреждения стали нарушения закона, в частности, положений ч. 3 ст. 9 ГрК РФ, допущенные при подписании и введении в действие ненормативных правовых актов 974-РП от 27.11.2019 и 77-РГ от 02.03.2020, ввиду несоответствия правил землепользования и застройки го Реутов генплану развития го Реутов, действующему (на момент подписания указанных распоряжений).
2. На момент издания оспариваемых распоряжений 974-РП от 27.11.2019 и 77-РГ от 02.03.2020, генпланом развития го Реутов предусмотрено строительство пожарного депо на 4 а.м. по адресу: проектируемый проезд, 4305, мкр 10а го Реутов (таблицы 2.2, 4.3.1, 4.3.7.1, 5.1 положения о территориальном планировании генплана развития го Реутов в редакции решения Совета депутатов го Реутов от 05.06.2019 №17/2019-НА). Также положением о территориальном планировании генерального плана го Реутов предусмотрено строительство до 2023 года подстанции скорой медицинской помощи на 3 а.м. в мкр. 10-А (таблицы 2.2, 4.3.1).
3. Согласно карте планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования генплана развития го Реутов, содержащей соответствующие условные обозначения и планируемые зоны, размещение пожарного депо предусмотрено к востоку от проектируемого проезда 4305, на земельном участке с кадастровым номером 50:48:0030303:19 (с 20.08.2020 стал частью земельного участка 50:48:0030303:6183), размещение подстанции скорой медицинской помощи – к востоку от проектируемого проезда 4305, на земельном участке с кадастровым номером 50:48:0030302:2.
4. Распоряжения 974-РП от 27.11.2019 и распоряжения 77-РГ от 02.03.2020, делают невозможным реализацию указанных выше положений генерального плана го Реутов, действующего на момент принятия указанных распоряжений.
5. Неполное соответствие правил землепользования и застройки генеральному плану на момент подписания и вступления в силу распоряжений 974-РП от 27.11.2019 и 77-РГ от 02.03.2020 есть нарушение положений ч. 3 ст. 9 Градостроительного кодекса РФ.
6. ПЗЗ не должны противоречить генплану муниципального образования, указано в п. 57 Обзора судебной практики Верховного суда РФ №3 (2018), п. 6 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка» от 14.11.2019.
7. Наличие такого противоречия свидетельствует о несоответствии представленных с заявлением о получении разрешений на строительство документов.
Из изложенного,
1. Настоящим требую Воробьева А.Ю. признать распоряжения 974-РП от 27.11.2019 и 77-РГ от 02.03.2020 незаконными и отменить их действие, а также отозвать и признать незаконным разрешения на строительство корпусов 1 и 2 ЖК "Реут" на зем. Уч. с кадастровым номером 50:48:0030303:6183.
2. Требую передать участок 50:48:0030303:6183 под строительство пожарного депо на 4 а.м. и станции скорой помощи на 3 а.м. с целью восстановления моих нарушенных прав.
3. Ввиду наличия угрозы моей жизни, здоровью, имуществу, в связи с отсутствие на данный момент пожарного депо в нормативном радиусе обслуживания, а также отсутствия необходимого количества карет скорой в нормативном радиусе обслуживания, дальнейшее проживание в мкр. 10а го Реутов считаю опасным для жизни и невозможным. Ввиду отсутствия какого-либо иного жилья в собственности, вынуждена искать варианты аренды жилого помещения в безопасном месте, до разрешения сложившегося конфликта интересов и восстановления моих прав, предусмотренных ст. 34 Федерального закона от 21.12.94 N 69-ФЗ (ред. от 18.04.96) "О ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" и ст. 19 Федерального закона 323-ФЗ от 21.11.2011 N 323-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021).
С целью возмещения понесенных убытков мною будет подано исковое заявление в предусмотренном законом порядке.
В в случае пожара, причинения вреда моему здоровью и (или) имуществу, оставляю за собой право обращаться в суд в порядке п. 6 ч. 1 ст. 124 КАС РФ, с целью возмещения понесенного вреда.
ФИО и контактные данные указываются при отправке документа по Почте России и (или) в электронном виде по следующим адресам: s.katorov@reutov.net, skatorov@reutov.net, reutov@reutov.net, andreyvorobiev@mosreg.ru, amo@mosreg.ru, https://mosreg.ru/feedback#step1
#Воробьев #КАТОРОВ #РЕУТОВ #ГРАНЕЛЬ #ПРАВА ЧЕЛОВЕКА