С покупкой недвижимости сталкивались все или почти все. Продавец хочет продать подороже, а покупатель желает потратить поменьше денег. Это нормально. Это естественно.
Сегодня мы встанем на стороны покупателя и расскажем, как и почему можно просить значительный дисконт у продавца.
Если продавец только-только выставил квартиру на продажу, то, скорее всего, у него будет завышенная цена. А вдруг! А вдруг, кому-то нужно купить квартиру именно здесь, и покупатель готов пойти на завышенную цену?
Но если квартира продается уже некоторое время, то вы заметите в динамике цены, что она плавно ползет вниз… И, все же у вас есть возможность получить скидку и на таком минимуме цены!
Не стесняйтесь просить скидку, если:
- Никто не любит квартиры на первом и последнем этажах. Это аргумент требовать снизить цену. Потенциальные плесень и протечки никому не нужны!
- Проходная комната потеря квадратных метров и прайвиси. Тоже повод для дисконта!
- Старые трубы. Их придется менять. А на это потребуются и деньги, и время.
- Старая проводка. Её точно придется менять, поскольку старая проводка просто опасна! Особенно опасна смешанная проводка, когда электрики смешивают медь и алюминий. Такие провода легко возгораются.
- Если рядом (или, не дай бог, за сенной) есть магазин, бар или офис, то смело требуйте снизить цену.
- Тень от деревьев или соседнего дома, который стоит слишком близко повод для снижения цены.
- Для некоторых и южная сторона (летом жарко!) тоже предмет для торга.
Расстояние о транспорта, насколько «пробочная» дорога, возможность легко припарковаться во дворе… Все это тоже причины просить о дисконте.
Будьте внимательны, покупая квартиру! И не будьте слишком стеснительны, ведь вы платите за квадратные метры не чужие, а свои «кровные»!