Скажу сразу: при получении кредита, выбора между вариантами платежа у вас не будет. Потому что банк хочет на вас заработать быстрее. Причём БЫСТРЕЕ - это ключевое слово.
Рассмотрим отдельно каждый из вариантов.
При дифференцированном платеже в приориете - уменьшение суммы процентов, которые платит заёмщик. Проценты начисляются точно в соответствии с суммой оставшейся задолженности, а погашение тела кредита (говоря своими словами - той суммы, что взята в кредит) происходит равномерно, одинаковыми суммами. Если нет досрочного погашения. Поэтому сначала взносы на погашение будут большими, но с каждым платежом будут уменьшаться.
При аннуитетном платеже приоритет - одинаковая сумма регулярного погашения. Эта особенность аннуитетного платежа выступает рекламным трюком для привлечения заёмщиков.
"Для вас всё будет просто - деньги получаете сейчас, а потом гасите равномерными платежами. Вам же лучше! Вы сможете спланировать ваши финансы! Мы заботимся о вас!"
Примерно так можно агрегировать рекламные призывы взять в долг.
Но никто не рассказывает о том, что при таком расчёте (аннуитетный платёж) сумма процентов по кредиту рассчитывается сразу и выплачивается в приоритетном порядке. То есть в первую очередь заёмщик гасит не долг, а проценты по нему.
Всё, как в старом анегдоте про то, как крестьянин брал рубль в долг у ростовщика.
В течение первой трети срока кредита заёмщик погасит 49% от всей суммы процентов и только 11,% тела кредита.
В течение половины срока кредита заёмщик выплатит банку 73% от всей суммы процентов и только 27% тела кредита.
Учитывайте эту "особенность" при планировании кредитов и их досрочного погашения.
И, по возможности, проконсультируйтесь сначала со своим финансовым консультантом до того момента, когда сотрудник банка пальцем или ручкой укажет вам в каком месте нужно поставить подпись.
Будьте внимательны и берегите свои деньги.
Если есть вопросы - их можно оставить в обсуждениях ниже или в отдельном чате.