Часто при выборе фундамента для жилого дома у Заказчиков возникает вопрос: можно ли использовать винтовые сваи для жилого дома? Выглядят они так: сваи из трубы с лопастью и ростверк из проката:
С одной стороны у них много плюсов:
- Небольшая материалоемкость. Обычно для жилого дома достаточно несколько десятков свай длиной 3-5 м, плюс прокат, который пойдёт на ростверк.
- Отсутствие необходимости подготовки основания. Для винтовых свай не нужно тщательно готовить площадку: сняли почвенно-растительный слой, выровняли и все, можно закручивать сваи.
- Высокая скорость устройств фундамента. Часто все работы можно выполнить за один день.
- Низкая стоимость. Обычно заметно меньше, чем при устройстве других типов фундамента.
С другой стороны, видя все эти плюсы, многие начинают думать, а в чем же подвох? Думают совершенно правильно. Давайте перечислим все «мифы» и поймём, чего действительно стоит опасаться, а чего нет.
- Фундамент на винтовых сваях рассчитан на небольшую нагрузку. Это в самом деле так. Винтовые сваи не рассчитаны на ту нагрузку, которую может воспринять фундамент на ж.б. сваях или плитный, но каркасный дом или даже дом из бруса выдержать может вполне, главное - правильно выполнить проект.
- Винтовые сваи используют только под временные постройки. Это самый частый вопрос. Даже не знаю, в каком нормативе или учебнике это фраза была написана первый раз, но сейчас везде, где только можно, пишут про использование винтовых свай под временные постройки. Я бы не сказала, что это так, особенно зная то, что сейчас не только целые посёлки стоят на таких сваях, но и целые месторождения, в том числе в районе вечной мерзлоты. И те и те постройки временными не назовёшь никак.
- Винтовые сваи имеют низкий срок службы. Тут у всех целая куча идей, почему. Скажу одно: Если сделать что-то плохо, то все будет иметь низкий срок службы. Да, в самом деле эти сваи из стали, а сталь в грунте подвергается коррозии. Но именно чтобы этой коррозии не было, сваи покрывают различными материалами для их защиты. Да, его можно повредить при завинчивании свай об камни в толще грунта, но тут можно предложить для пущей надежности заполнить Ваши сваи бетоном и не беспокоиться о том, что на нескольких из них будут царапины и ржавчина. Ещё коррозия может пойти в месте сварки лопасти и ствола сваи. Опять же, вероятность того, что резко все лопасти у свай сгниют, невелика, да и сам ствол сваи способен воспринимать нагрузку, даже без лопасти, при этом любой хороший проектировщик все это учтёт и запроектирует Ваше свайное поле с запасом прочности. Подводя итог, модно сказать, что да, срок службы фундамента на винтовых сваях будет ниже, чем у ж.б. фундамента, но давайте помнить о том, что и срок службы конструкций каркасного дома не такой, как у каменного, так в чем смысл делать фундамент в разы надежнее, чем сам дом?
- Блуждающие токи. Никто не может объяснить, что же именно их так пугает, но как только речь заходит про винтовые сваи, все сразу вспоминают про блуждающие токи. В землю засунули сталь, значит, они непременно будут вредить этой стали. Итак, что именно это за явление несложно почитать на любом сайте. Про винтовые сваи можно сказать одно: чтобы им навредили блуждающие токи, они должны откуда-то на ваш участок прийти, а Вы врядли купили участок рядом с ЛЭП или чем-то подобным.
Итого, не так страшны эти самые винтовые сваи. :) И на мой взгляд, они гораздо более выгодны, если подойти к ним с умом.