Москва - это огромный город, со своими достоинствами и недостатками. Безусловно, районы по типу Арбата или Пресненского являются престижными, однако есть и те районы, которые портят все впечатление о Москве.
Худшим районом однозначно является Капотня. Именно в этом районе цены на недвижимость гораздо меньше средней цены. Ужасная экология и роза ветров, отсутствие парков, слабо развитая транспортная доступность - все это Капотня(ЮВАО).
Следом располагается район Дегунино(САО). Этот район называют "болотом", и не зря - высокий уровень криминалистики, отсутствие транспортной инфраструктуры, ужасная экология и близость кладбищ.
Район Марьина роща(СВАО) - бОльшая часть района это сплошная промзона. Через весь территорию проходит ТТК, однако общественный транспорт ходит с проблемами. Мало мест для парковки машин, а те что есть являются платными. На территории нет ни одного полноценного лесного оазиса.