Я неоднократно сталкиваюсь с потенциальными покупателями, которые совершают одну и ту же ошибку: все они прицениваются к жилью в Сочи, возмущаются ценами, которые заняли вторую строчку по дороговизне, после Москвы, и начинают ждать, когда цены рухнут вниз, как это бывает в регионах. Понятное дело, что в Сочи этого не происходит по одной простой причине: если в регионах города могут расширяться и пристраиваться, то в Сочи на это нет никакой возможности. С одной стороны море, с другой горы. Пока до человека доходит это понимание, цены растут. В итоге человек в панике наконец то покупает заветную квартиру по цене уже на 20-30% выше, чем мог пару месяцев назад.
И, если, в целом по Сочи цены растут не так стремительно, то жилье в новой Федеральной территории Сириус, включающей в себя Олимпийский парк, растут быстрее всего.
К примеру, по комплексным рекреационным проектам, которые запланированы в Сочи, расчетный рост цен за квадратный метр достигает 60 процентов годовых. По словам риелторов, рынок будет развиваться и дальше за счет работников на удаленке, которые выберут город в качестве места для временного или постоянного проживания. Кроме того, большой потенциал рынка кроется в его постепенном избавлении от хаотичности застройки и объектов самостроя в пользу реализации крупных объектов для отдыха.
В целом спрос на жилье в Сочи увеличился на 30 процентов с начала 2021 года по сравнению с показателями за аналогичный период 2020-го. По мнению аналитиков, в течение текущего года рост цен на жилую недвижимость в городе продолжится и составит в среднем 25-30 процентов.
Подписывайтесь на мой канал и ставьте лайк!