Ошибки пароизоляции. Последствия.

Вообще то хозяевам этого дома скорее повезло,

Смотрится красиво, но посмотрите на то место, где стойки с подкосами уходят под пол..

проблема проявила себя, пока идёт отделка и дом ещё не передан хозяевам. 6 недель крепкого мороза для наших краёв - большая редкость, поэтому с конца февраля часто слышу, что 2 / 3 / даже 4 года не текло, а сейчас вдруг.

А вот и не "вдруг" - налицо накопительный эффект. Проблема была, но до помещения не доходило - значит протечки не было. Но это совсем не значит, что не мок утеплитель, не гнила древесина, не ржавел металл и не разрушался кирпич..

Два месяца брус пролежал под полом чердака - неживого места нет!

Предполагалось, что нарушили пароизоляцию электрики, когда прокладывали кабели, однако, пока я вижу, что на самом деле нарушена прямизна рук кровельщиков: нет сплошного паробарьера:

Мембраны нет над стенами, а это дыра в 12 м² из 100!

Не доходит мембрана и до наружных стен, от чего над ними конденсируется пар на ветрозащите (блестит и отражает софиты), а это, как минимум, потеря джоулей отопления.

Есть и другие, не имеющие отношение к протечкам нарушения, такие как: недостаточная толщина (а местами и отсутствие) утеплителя, отсутствие разбежки между слоями и многое другое. Это уже тема для другой истории.