Конечно, можно продать. Собственник волен распоряжаться своей недвижимостью так, как пожелает нужным. Регистрация в квартире кого-либо, даже если это ребенок, препятствием для сделки не является.
Нужно ли получать разрешение от органа опеки?
Если ребенок только зарегистрирован в квартире, при этом не является собственником доли, никаких разрешений не нужно.
Если же у ребенка есть доля, например, квартира куплена на материнский капитал, без визита в местный орган опеки не обойтись.
Тут возможны 2 варианта. Потребуется:
- либо предоставить взамен аналогичное жилье
- либо денежный эквивалент доли ребенка перевести на его банковский счет.