Небольшой минималистичный дом, без изысков. Что повлияло на стоимость дома? На что стоит обращать внимание при строительстве коттеджей?
Дом прямоугольной формы, минималистичного скромного дизайна. Фасад дома в скандинавском стиле - об это нам говорит вертикальный брус, черепичная крыша и наличие больших окон.
Аккуратное исполнение с графичными линиями в очертаниях коттеджа.
Это одноэтажный модульный дом с мансардной крышей. Жилая площадь дома 72,5 м², вместе с террасой 99.4 м². В доме совмещенная гостиная, один санузел, сауна и 2 небольших комнаты. Дом компактный снаружи и внутри.
Что влияет на определение сегмента недвижимости?
Сегментов недвижимости несколько: эконом-класс, комфорт, бизнес и премиум.
Определяющими факторами сегмента недвижимости являются: удаленность от административных зданий, дальность производств и окружающая инфрастуктура.
- При покупке бюджетного жилья скорее всего возникнут проблемы с близостью общественного транспорта и качеством дороги к дому.
- Жилье сегмента Комфорт предусматривает лучшее качество оборудования детских площадок и наличие парка возле дома и качество озеленения вокруг дома богаче и приятнее глазу.
- Премиум-жилье самое комфортабельное: качество строений на высшем уровне, придомовая территория облагорожена и административные здания находятся в шаговой доступности.
На сегмент многоквартирных домов влияет уровень шумоизоляции, пространство в подъезде и на лестничной площадке.
На определение сегмента загородного дома так же влияет окружающая инфраструктура и добавляется цена и качество строительных материалов, из которых возведен дом.
Как определить сегмент модульного дома?
С модульными домами ситуация обстоит иначе - клиент покупает готовый дом и устанавливает его на своем участке, где инфраструктура и удаленность от административных зданий может быть любой.
И вот вопрос: "как дом заранее может относиться к определенному сегменту, если расположение не известно?"
На определение сегмента модульной недвижимости влияют несколько ключевых факторов:
- качество материалов;
- технология строительства;
- проект;
- оборудование на заводе-производителе модулей дома;
- профессионализм рабочих;
- уровень вовлеченности клиента.
Уровни этих факторов создают в совокупности рейтинг модульного дома. Если все пункты на высшем уровне, то и дом приобретает сегмент Премиум.
Что делает модульный дом More House Премиальным?
Разберем каждый из факторов, влияющих на определение сегмента недвижимости.
Качество материалов:
Разберем, какие материалы используются в доме Премиум-сегмента.
Утеплитель.
В качестве утеплителя в домах используется минеральная вата. Минвата - самый эффективный утеплитель. Из-за повышенной плотности минеральной ваты грызуны и насекомые никогда не смогут ее прогрызть. Особый состав дорогостоящего материала - это неблагоприятная среда для образования грибков и плесени, бактерии не образуются на поверхности этого материала.
Кровельное покрытие.
В качестве кровли в домах More House мы используем черепицу Decra Stratos.
Структура черепицы Decra Stratos многослойная, слои расположены горизонтально.
Мы выбрали для More House черепицу этого производителя из-за слоя каменной крошки, который отвечает за сохранения тепла и долговечность покрытия.
Под кровлей слой утеплителя и паро-, гидро- изоляция. Между кровлей и утеплителем балки, необходимые для монтажа черепицы.
Клееный брус.
More House используют натуральную лиственницу камерной сушки. В стенах из такого дерева не образуется щелей и зазоров, а так же не появится плесень и грибок.
Окна:
Для остекления оконного проема прямоугольной формы мы используем двойной стеклопакет. Конструкция раздвижная из деревянно-алюминиевого профиля.
Внутри:
Дома More House сдаются в эксплуатацию с готовой к жизни отделкой. Это значит, что выполнена отделка стен, потолков и постелено напольное покрытие. Также установлены межкомнатные двери, розетки и выключатели, светильники, сантехника и необходимая мебель.
Для соответствия ожиданиям клиентов мы сразу устанавливаем качественную мебель, сантехнику и электрику.
Технологии строительства:
Самая важная составляющая - то, как строят дом.
- Частая проблема подобных строений - не плотно соединенный каркас. То есть, стены домов или даже комнаты неплотно прилегают друг к другу. Модульная технология More House полностью исключает возникновение неправильного или неплотного соединения. Все дело в бесшовной технологии. Обычно модули “приставляют” друг к другу. Мы “сцепляем” модули More House как конструктор.
- Каркас домов More House состоит из профильных клееных балок.
Дома More House обладают повышенной несущей способностью. Мы получили максимальные коэффициенты надежности благодаря изготовлению нашего каркаса на современном оборудовании и внедрении инновационных технологий производства. - Двойное стекло окна, герметичное прилегание рамы к откосу и надежные крепления бесшовно вмонтированы в стену. Сквозняка и мельчайших задуваний воздуха не возникнет.
- По всей напольной поверхности дома проложена сеть теплых полов. Включать и регулировать интенсивность подогрева можно со смартфона.
- В доме установлено светодиодное энергосберегающее освещение.
Проект.
Дело не в размере, а в эффективности.
Жилая площадь дома всего 72.5 м², вместе с террасой 99.4 м².
Это небольшой дом, но полностью продуманный. В проекте нет лишних углов и ненужных пространств.
В любое помещение легко подобрать мебель, встанет любая.
Производство модульного дома.
Мы производим модули дома на экологическом производстве с европейским оборудованием. Процесс полностью автоматизирован для сведения к нулю вероятности брака. Качество готовых изделий специалисты проверяют вручную.
Рабочая сила.
На производство и для строительства мы отобрали профессионалов со стажем работы от 7-ми лет. Сплоченной командой нам удалось наладить производство так, чтобы каждый клиент получил свой дом вовремя и был доволен жильем на десятки лет вперед.
Командная работа More House настроила процесс таким образом, что даже в случае форс-мажорных ситуаций строительство не остановится. Мы гарантируем сдачу готового объекта в срок.
Вовлеченность клиента.
Согласитесь, неприятно решать вопросы строительства, особенно, если ничего в этом не понимаешь. Отвечать на звонки прораба, докупать материалы и контролировать исполнение работ.
У клиентов More House таких проблем нет.
Строительством и выполнением дополнительных работ занимается компания More House. Мы берем на себя обязательство сдать домовладения, полностью готовые к жизни в первый день заезда. Мы не беспокоим своих клиентов во время стройки, а лишь отправляем отчеты, фото и видео о завершенных этапах строительства.
“Занимайтесь карьерой, семьей, детьми и отдыхом, пока мы строим экодом до полного завершения”, - девиз команды More House.
Итог:
Совокупный рейтинг факторов уверенно определяет дом More House к Премиум-сегменту.
Этот дом небольшого размера, но в нем достаточно места для комфортной жизни.
Мы используем дорогие материалы, чтобы у заказчиков в последствии не возникло проблем и неудобств жизни в доме.
Заводской каркас усиленной жесткости произведен на новейшем оборудовании под контролем живых людей.
Грамотные мастера собирают наши дома без особых усилий. Отделочные работы не схожи с отделкой "от застройщика", а выполнены профессиональной бригадой.
Заказать готовый дом премиум-класса More House можно на официальном сайте компании - More House.