Для начала скажу, что идеалы, конечно, у всех разные. Лично я, будучи путешественником и большим любителем природы, походов, гор и моря – выбирал место для ПМЖ с учетом именно этих запросов.
И это место можно примерно обозначить так:
Именно там я сейчас строю дом (в станице Раевской), который уже почти готов.
Вот это же место покрупнее:
Основные города и поселки, входящие в этот периметр:
– Крымск
– Абинск
– Гостагаевская
– Раевская (я буду жить именно там)
– Натухаевская
– Верхнебаканский и другие
Плюс №1
Во-первых, на юг я переезжаю для того, чтобы больше бывать на природе и вести активную жизнь. Походы, купания, прогулки, велосипеды, каяки, квадроциклы и так далее.
Так вот. Совсем рядом с этим районом есть и море, и горы (небольшие, но есть). Да, где-то море гораздо лучше (в Крыму), где-то – горы намного круче (Кавказ). Но зато у данного района есть и другие плюсы.
Плюс №2
Нужно понимать, что рано или поздно любая местность, даже самая крутая, надоедает и хочется съездить "куда-то еще".
И на юге России можно много куда съездить! Это, например:
– Крым
– Кавказ (Архыз, Домбай, Эльбрус, горы Чечни, Дагестана и т.д.)
– Сочи (олимпийские объекты + горы + горнолыжный курорт)
– Все побережье Черного моря
– Побережье Азовского моря
– Кавказские минеральные воды
– Адыгея, ну, и так далее.
И вот тот район, который я указал – он равноудален от всех этих объектов. Там что до Крыма – несколько часов на машине, что до Сочи, что до Кавказа.
Вот – примерные расстояния в часах:
– до начала Крыма (Крымский мост) – 1,5 часа
– до Судака – 3,5 часа
– до Ялты – 5 часов
– до Севастополя – 4,5 часа
– до Азовского моря – 1 час
– До Геленджика – 1,5 часа
– до Розы Хутор (горнолыжка в Сочи) – 7 часов
– до плато Лагонаки – 5 часов
– до Архыза – 7 часов
– до Эльбруса – 10 часов
– до Грузии – 11 часов
Таким образом, живя там, можно на выходные выбираться в самые разные места, на самые разные пляжи, развлекаться самыми разными способами – от горных лыж в Сочи до лечебных ванн в Пятигорске.
Если же обосноваться в крайних точках (Сочи, Кавказ или Крым) то добираться до других точек будет долго, дорого и, в конце концов, не очень охото.
Плюс №3
Цивилизованность. Назовем это так. В этом регионе есть крупные города – Анапа и Новороссийск (второй – это самый большой и развитый город КК после Краснодара).
Близость крупных городов – это удобно. Там можно работать, там можно получить все услуги, медицину, образование и т.д. Там можно много чего купить. Да хотя бы просто в театр или кино сгонять.
Кроме того, добраться из этого района в Краснодар – не сложно. Ну, если не считать несколько летних месяцев с пробками из-за туристов (это – один из немногих минусов). Близость Краснодара важна – это все те же плюсы, что и от Новороссийска, только в Краснодаре еще и аэропорт большой, из которого можно много куда улететь.
Плюс №4
Несмотря на близость крупных городов, этот район, все же, несколько удален от экологически нечистого Новороссийска и от шумной туристической Анапы.
На мой взгляд, в Анапе летом просто нереально – пробки, шум. Да и цены на побережье – адские.
Но стоит только отъехать 20 км от берега – как туристов уже почти нет, а цены более адекватные (на все, от хлеба до жилья).
Кстати, по причине шума, пробок и плохой экологии я не рассматриваю сам Краснодар и все что рядом с ним.
Почему не Геленджик
Район Геленджика обладает всё теми же плюсами, только там еще красивее и там море вот прям под боком.
Но есть у Геленджика огромный минус – цены там уже сейчас практически "московские". Ну, питерские точно. За 3 миллиона рублей можно купить разве что гараж, переделанный под квартиру...
Впрочем, если бюджет позволяет – я бы Геленджик рассматривал прям в первую очередь. Хорошее место, прям замечательное. Может, в будущем заработаю и на него :)