Друзья, всем привет.
Итак продолжаю менять свое мышление и изучать основы финансовой грамотности. Сегодня хотел бы поделиться с вами ещё одной мыслью.
Скажите был ли (а может и есть) у вас знакомый, которому что-то досталось на халяву? Думаю, что у каждого из нас есть хотя бы один такой человек. В моем случае, таких примеров было несколько, но я поведаю о самом ярком.
Расскажу про моего близкого друга. Так получилось, что он был единственным ребенком, на большую ораву взрослых. Несколько теть, дядь, бабушек и пробабушек. А так как он коренной житель города уже в каком-то там поколении, то естественно, у всех этих людей была своя недвижимость.
Жизнь так устроена, что люди не живут вечно, а имущество которое нажил человек передается по наследству. Я не буду вдаваться в подробности как все досталось моему другу, тем более я всего не знаю, да и не должен знать. Могу констатировать только факт, что у него, в течении 5 лет "появилось" 3 квартиры на общую стоимость - примерно 10 млн рублей.
Квартира №1 - Арендный "бизнес"
Все они были абсолютно разными, какая-то нуждалась в ремонте, какая-то была не в самом лучшем районе. Но ликвидны все. Жил он с родителями и переезжать в отдельную убитую квартиру не особо хотелось. На ремонт денег не было, а заработать хотелось, да желательно побыстрее. Поэтому было принято решение квартиру сдавать, а деньги полученные от сдачи откладывать на ремонт, а потом уже переехать туда и начать взрослую жизнь.
Вроде все логично в теории. Но что оказалось на практике? Квартира довольно долго не могла найти своего арендатора, даже интереса не было. Через несколько месяцев ценник был снижен в 1,5 раза и пошли звонки. Контингент был мягко скажем "так себе". Доверия не вызывал. Еще примерно, через пару месяцев на просмотр пришел молодой парень, который сказал, что он студент, приехал учится, денег нет, жить где-то нужно и он бы сегодня же заехал, если бы цену немного снизили.
В итоге друг решил, что лучше цену ещё снизит, но отдаст в руки "нормального человека". Так и поступил. Паренек деньги платил на карту, все было хорошо. Так он снимал больше года. Я тогда еще интересовался, как такой молодой парень столько уже живет в этой халупе и не переезжает. На что мне друг говорил - "У всех потребности разные, не суди по себе, его устраивает".
Но все же этот период настал и паренек сказал, что ему нужно срочно уезжать, что-то случилось дома и его не будет около месяца, ключи он оставит соседке. Ну ок, всякое бывает.
Мне посчастливилось побывать на осмотре квартиры, съездил за компанию. Когда мы зашли просто не поверили своим глазам. То что было до сдачи - это просто номер люкс отеля Хилтон. Сейчас же все было грязное, пол, стены, даже потолок заляпаны какими-то пятнами, в некоторых местах были оторваны обои и треснуто стекло. Смесители все текли, а в ванной его просто не было и текла вода "круглосуточно!". Но более того, все что можно было вынести, все вынесено, даже столовые приборы.
Позже выяснилось, что мой друг, не то что не подписал никакого договора, но он за все время ни разу не приехал посмотреть, что творится в квартире. Потому что было неудобно, как он мне сказал.
Как вы понимаете, на этом "деле" он потерял больше, чем получил от сдачи квартиры.
Квартира №2 - Вложения в себя
Большинство людей учится на своих ошибках, мой друг не исключение. Поэтому вторую квартиру он сразу продал, половину денег вбухал в ремонт первой, потому что она была в хорошем районе. А на оставшуюся часть решил открыть "какой-нибудь бизнес". Да именно так он и говорил.
Это сейчас мы понимаем, что сначала нужна идея, а потом средства на ее реализацию. Но на тот момент мы считали, что все делается ровным счетом наоборот. Так как время шло, а идей не было, деньги стали по-потихонечку таять. Клубы, гулянки, девчонки, угощения всех друзей за свой счет...ну вы поняли. Естественно таким поведением он привлек внимание охотниц за баблом.
Девушка, с которой он познакомился в одном из мест увеселения была безусловно хороша. Исторически у него не особо клеилось с противоположным полом, а тут такой подарок судьбы. У парня просто снесло голову. Он мне начал говорить, что наконец-то он нашел свою единственную, про светлое будущее, детей и все такое... Все намеки на то, что возможно нужно лучше присмотреться и что он тратится не по-средствам отметались.
Дорогие подарки, поездки по курортам, вечера в ресторанах. Настоящая жизни из Инстаграмма на яву. Естественно источник иссяк также быстро, как и страстная любовь красавицы. И остался мой друг без бабла, без своей единственной, но с большим ударом по своему эго и продолжительной депрессией, поддерживаемой начинавшимся алкоголизмом.
Квартира №3 - Международный бизнес
Третья квартира была также продана. Но в отличии от второй. Он ее не продавал пока не нашел идею. Идея была подкинута коллегой по работе, у которого был подробный бизнес-план "верняка", только инвестор был нужен. Бизнес заключался в продаже косметики из Таиланда в России. Идея другу понравилась. А что реальный бизнес, сразу международные поставки, командировки в Таиланд, в-общем все по-серьезному.
Начали они бодро, что-то даже возили, друг жил в Таиланде и отправлял посылки в Россию, а партнер искал покупателей. Так продолжалось около года. Потом друг приехал обратно, сказал что бизнеса больше нет. Подробностей не рассказал, сказал что не хочет говорить на эту тему. Ну я его и не спрашиваю больше.
Что я хотел сказать этим примером?
Я хотел показать то, что человек не сможет стать богатым, даже если деньги сами плывут к нему в руки. Важно не только обладать капиталом, но и уметь грамотно им распоряжаться. Иначе сколько бы денег не было у вас, все утечет сквозь пальцы.
У нас в стране не преподают основы финансовой грамотности (не знаю, сознательно или нет). Поэтому люди делают много дорогих ошибок и учатся на них теряя время и деньги. Многие так и не осознают, что делают что-то не так и живут от зарплаты до зарплаты всю жизнь. А чего все же так живут? Вот это основной аргумент.
Я тоже пришел к этому только недавно, пытаюсь познать азы финансовой грамотности и внедрять их в свою жизнь. Своим опытом буду делиться здесь с вами.
Если вам интересна данная тема, подписывайтесь и делитесь мыслями. Рад буду пообщаться с единомышленниками.