Дочитав статью до конца, Вы наглядно увидите все этапы проектирования дома на реальном проекте
Подготовительный этап, на котором происходит сбор информации (в Skype) и составляем вместе с заказчиком техническое задание на проектирование дома.
Мы специально разработали для наших заказчиков подробное техническое задание, которое состоит из 40 вопросов и раскрывает все пожелания заказчика.
Так как создание семейного дома - очень серьезная задача, мы разделили ее на 5 этапов, каждым из которых занимаются лично наши архитекторы с опытом проектирования от 10 лет.
1 этап - Разработка планировочных решений будущего дома
Это основа будущего дома, каркас, на котором формируются все остальные этапы.
Для наших заказчиков разрабатываем вид каждого этажа сверху (своего рода дом в разрезе поэтажно). Наглядно видно, как будут связаны между собой помещения, их размер и площадь, где и как расставить мебель.
Фактически, можно наглядно представить, как будет жить в доме заказчик, где отдыхать, как проводить время. Будет ли удобно – или что-то нужно передвинуть и изменить (на первом этапе проще всего учесть такие нюансы).
Представить этажность и площадь дома, размеры и расположение несущих стен и перегородок.
ВАЖНО: все планировочные решения наши архитекторы делают в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиПами), а также с учетом эргономики помещений (т.е. чтобы было комфортно и удобно жить в будущем доме).
На этом этапе нами было разработанно 3 варианта Планировочных решений:
Заказчик утвердил 3 вариант Планировочных решений!
2 этап - Эскизный проект дома
На этом этапе мы добавляем концепцию дома в 3D (видны планы этажей, фасады, первые трехмерные виды помещений - пока в ч/б варианте)
Наши архитекторы консультируют по выбору материалов и конструкций, а также разработают генеральный план земельного участка (посадка дома на участке согласно нормам Индивидуального Жилищного Строительства).
ВАЖНО: Этого пакета документов уже достаточно для получения разрешения на строительство!
На этом этапе нами было разработанно 3 варианта Фасадов:
Заказчик утвердил 3 вариант эскизов фасадов!
Генеральный план участка:
3 этап - Архитектурный проект дома
На этом этапе наши архитекторы разрабатывают цветные 3D визуализации фасадов со всех 4 сторон - а значит, легко представить будущий дом во всех подробностях. План кровли, фундамента и основные узлы будущего дома прилагаются. Отдельно может быть подготовлен видео-облет дома.
Полный объем раздела ориентировочно 20 листов.
На этом этапе нами было разработанно 3 варианта визуализаций фасадов:
Заказчик утвердил 3 вариант визуализаций фасадов!
4 этап - Конструктивный проект дома
Заказчик окончательно определятся со стройматериалами, и мы просчитаем необходимое их количество. Также наш конструктор разрабатывает все необходимые разрезы и чертежи для строителей.
Полный объем раздела ориентировочно 30 листов.
Наши архитекторы успешно экономят до 30% исходной стоимости строительства дома! За счет грамотного выбора фундамента, несущих конструкций и отделки. Все - без потери качества и без просадок в сроках. Только разумная оптимизация, основанная на опыте.
5 этап - Инженерный проект дома
В 5 этап вошли разделы инженерного проекта:
1) ВК (водоснабжение, канализация)
2) План прифундаментного дренажа
Надо отметить, что рассматриваемый дом имел в своей основе фундамент Утепленную шведскую плиту (УШП) и все коммуникации встраивались в фундамент.
По нашим проектам может строить любая строительная компания. При выполнении строительства нашими застройщиками - БОНУС - Проекты вы получаете в подарок! Т.е. стоимость проектов будет вычтена из стоимости строительства
Получите расчет стоимости и сроков проектирования Вашего дома, ответив всего на 5 вопросов:
Благодарю за лайки. Подписывайтесь на канал и пишите ваши вопросы под этой статьей! До новых встреч друзья!