Во время сделки с недвижимостью подготовка и изготовление расписки на деньги за квартиру происходят почти незаметно. Что там сложного – от руки написать текст на одной стороне листа формата А4 ?
Любой справится!
Поэтому в дальнейшем этот документ воспринимается покупателем (а именно для него пишет расписку продавец), как какой-то малозначимый. Вот договор купли-продажи – это да, это очень важно!
Однако, любой грамотный и ответственный риэлтор обязательно предупреждает покупателя – расписка важна! Расписка на деньги за квартиру важнее договора купли-продажи!
Покупатель всегда удивляется, как это может быть? Ведь на договоре купли-продажи стоят штамп о государственной регистрации перехода права и печать, заверяющая подпись регистратора. Штампы и печати – это солидно, видно, что важная юридическая бумага!
А расписка – что там такого важного? Продавец собственноручно написал, после расчёта передал покупателю. Если потерять, то можно попросить продавца, ещё раз напишет! В общем, ничего особенного. И хранят небрежно, и теряют…
Уважаемые покупатели, запомните – расписка на деньги за квартиру бывает только одна-единственная, первая и последняя. В случае любого конфликта и оспаривания сделки только расписка может подтвердить, что вы за квартиру действительно заплатили продавцу.
Сколько мне приходилось с клиентами разбирать комплектов документов на квартиры, почти нигде нет расписки, которую покупатель получает после сделки. Спрашиваю, где расписка? Обычно никто не помнит!
Конечно, таких случаев, что сделку расторгают по суду, немного. Но будущего не знает никто! Вдруг именно вам придётся защищать свои интересы в суде, и доказывать, что вы добросовестно заплатили продавцу за квартиру всю денежную сумму, указанную в договоре?
Сделать это можно, только предоставив суду расписку от продавца.
Более подробно о том:
1. Почему так важна расписка?
2. «Единственность» расписки. Что это?
3. Как написать расписку?
4. Что делать с ошибками в расписке?
5. Когда передавать покупателю?
В статье о расписке на «Сайте Заславского». Переходите по ссылке!
Если вам понравилась моя статья, ставьте лайк, и подписывайтесь на мой канал ЗДЕСЬ , чтобы не пропустить новые публикации.
Дополнительно. Статьи на моём сайте: