Есть такой интересный формат жилья — квартира со вторым светом, т.е над основными окнами расположены дополнительные благодаря высоким потолкам, помимо этого, опять-таки из-за высоких потолков, в квартире изначально предусмотрена антресоль.
Сам являюсь владельцем такой квартиры, мне нравится, нравится гостям, но есть те кто критикует этот формат, причем не безосновательно и я с ними частично согласен.
В первую очередь квартиры привлекают покупателей своей необычностью, стоят они как обычные квартиры исходя из стоимости квадратного метра, но у них есть еще ряд преимуществ:
- Свобода творчества, есть место где разгуляться фантазии дизайнера
- Много воздуха и простора за счет высоких потолков
- Можно увеличить площадь антресоли превратив квартиру из двухуровневой в двухэтажную (хотя нет, с юридической точки зрения нельзя, т. к. это будет перепланировка, которую нельзя узаконить)
- Если квартира считается однокомнатной (как в моем случае), то она имеет функционал двухкомнатной: внизу гостинная, на антресоли спальня.
- Больше солнечного света в квартире
- Можно выращивать очень высокие растения
- Коммуналка не отличается от коммуналки обычной квартиры такой же площади
- За счет высоты помещения у квартиры очень высокий балкон, под сводами которого можно разместить много полезного и оно не будет мешать.
Кто-то умудряется в своей квартире с обычной высотой потолка уместит антресоль и сделать пусть и не высокий, но все-таки верхний уровень, но, на мой взгляд, это весьма сомнительное занятие, во первых, если антресоль не предусмотрена изначально, то будет хуже работать вентиляция (причем у ваших соседей тоже), во-вторых уменьшается высота потолка, он начинает «давить на человека».
При кажущемся преимуществе такой квартиры у нее есть много минусов:
- Наличие в квартире лестницы (иногда даже громоздкой, мне пришлось ее поменять на более компактную)
- Во многих квартирах холодно зимой, т. к. при установке батарей во внимание принимается отапливаемая площадь, а у таких квартир большой объем воздуха, который не всегда может прогреть помещение на нижнем уровне (спасает теплый пол)
- Один знакомый сказал «мне такую квартиру не надо, если я пойду пьяный ночью по лестнице, то в темноте обязательно расшибусь». Мы не пьем и вам не советуем.
- Очень не удобно мыть верхние окна и вешать на них шторы
- Нужна большая и дорогая люстра, для установки которой необходима длинная лестница, да еще и не удобно менять лампочки
- Если затеете ремонт, то поклейка обоев будет настоящим испытанием (проверено на себе) .
Подводя итог могу сказать, что у каждой квартиры есть свои плюсы и минусы, надо прежде всего опираться на то, что ближе вашему сердцу и желанию.