«Жилищный вопрос» – постоянная проблема многих людей, и портит он не только москвичей. Рынок жилья обширен и разнообразен, и иметь крышу над головой надо каждому. В этой статье мы подробно поговорим о таком явлении как квартира-студия. Они стремительно набирают популярность и вполне сопоставимы по спросу с однокомнатными квартирами.
В чём разница?
Квартиры студийного типа – новички на жилищном рынке. В документах их называют просто однокомнатными квартирами. Но главный и единственный признак студии в том, что кухня там объединена с комнатой. Студию характеризует полное отсутствие внутриквартирных перегородок. От слова «совсем». Изолирован только санузел. Однокомнатная квартира по площади, как правило, больше студии. Но отсутствие перегородок в последней визуально сглаживает этот недостаток.
Цена на квартиру-студию в среднем на 20-25% ниже, чем на однокомнатную квартиру, поэтому их раскупают в первую очередь.
Достоинства студий…
Они выглядят более просторными, чем однокомнатные квартиры. Даже, если она по площади меньше однокомнатной квартиры, это почти не ощущается. Одно большое пространство в квартире воспринимается лучше, чем несколько маленьких. Именно поэтому многие собственники «однушек» намеренно превращают их в студии, круша стены.
Квартира-студия обходится дешевле не только при покупке. Коммунальные платежи, плата за ремонт тоже существенно меньше. Да и покупка мебели не будет слишком разорительной. Обстановка вообще не потребует больших затрат – вполне можно будет ограничиться одним диваном , одним столом и одним шкафом .
Если вы рассматриваете квартиру-студию как выгодную инвестицию, то это тоже прекрасный вариант.
Во-первых, её можно будет сдавать потом в аренду, арендная плата почти такая же, как и за однокомнатную квартиру.
В период самоизоляции многие перешли в режим работы из дома. Квартира-студия может стать персональным офисом.
Наконец, можно сразу ориентироваться на её продажу через какое-то время.
Квартиры-студии пользуются устойчивым спросом, а цены на недвижимость отнюдь не склонны к понижению. Наоборот, они постоянно растут.
Для одинокого человека квартира-студия – идеальное пристанище, особенно для молодого. Молодёжь, как правило, мало времени проводит дома, и ест тоже вне его стен. Квартира – только для сна. Эту функцию студия прекрасно исполняет. Да, в ней не устроишь больших вечеринок и приёмов, но, может, этого и не нужно? Девиз времени – предельная практичность. Квартиры-студии вполне ему соответствуют.
Как видите, у студий есть своё очарование, и по некоторым параметрам они даже превосходят однушки.
…и недостатки
Квартира-студия только выглядит просторной. Реалии российской жизни таковы, что студии имеют общий метраж даже меньше 20 кв. метров. И расширить их за счёт балкона или лоджии не получится – студии редко бывают с балконами. Поэтому можно сколько угодно обманывать зрение всякими ухищрениями, увеличивающими пространство, полностью избавиться от чувства тесноты не получится.
В однокомнатной квартире проблема куда деть лыжи, велосипеды, банки с маринадами не вызывает обычно больших затруднений. В квартире-студии места для всего этого нет. Экономия на коммунальных платежах может обернуться лишними тратами на покупку кладовки.
По поводу инвестиции в будущее тоже не так всё просто. На практике получается, что студию покупают для того, чтобы жить в ней сейчас. То есть, она рассматривается как временное жильё. Но, как мы знаем, нет ничего более постоянного, чем временное. А теперь представьте, что готовить, сушить постиранное бельё и спать вы будете в одном пространстве, и эта ситуация останется с вами надолго.
Квартира-студия подходит только одинокому человеку. Даже для молодой семьи проживание в такой квартире критично, потому что полное отсутствие возможности уединиться, создать какое-то личное пространство действует угнетающе, так не далеко до ссор и размолвок.
Таким образом, экономия в одном месте может обернуться тратами и неудобствами в другом. Так что покупать – однокомнатную квартиру или студию? Решать, конечно, только вам. А в нашем интернет-магазине «Мебель 169. ru» вы всегда сможете купить всё для обстановки по выгодным ценам. А помогут вам в этом публикации нашего канала :
7 интересных фотоидей для небольшой квартиры
7 креативных фотоидей для оформления спальни в квартире-студии
Компактная и красивая кухня привнесёт дополнительный комфорт и уют в квартиру-студию