Риски и подводные камни ипотечных каникул — о них мало что известно даже работникам банков, которые эти каникулы выдают. Потому что мало кто из клиентов пользуется услугой. Я вот воспользовалась и выявила три недостатка у этого льготного периода.
Первый: после его окончания появляются сложности с частичным досрочным погашением ипотечного кредита. Ведь проценты, которые набежали за время каникул, улетают в конец срока, и их нужно выплатить перед тем, как начнёшь снижать ежемесячный платеж в результате досрочного погашения. А это тысяч 200.
Второй: после каникул становится недоступным рефинансирование ипотеки. Во многих банках при рассмотрении заявки на рефинансирование ипотечные каникулы являются показателем нестабильности ваших доходов.
Ну и третий недостаток выходит из второго: каникулы портят кредитную историю. Будет сложнее получить ипотеку в будущем.
Ну а если вас это не напугало или ситуация безвыходная, то читайте статью: https://how2get.ru/home/priobretenie-i-prodazha/ipotechnye-kanikuly/