Из года в год в России растет количество объектов незавершенного строительства. По данным Счетной палаты РФ, на территории Омской области находится 984 таких объекта. Наибольшая доля приходится на объекты дорожно-мостового хозяйства и составляет 31% от общего числа ОНС.
В регионе с 2017 года существует Фонд защиты прав дольщиков. Он проверяет финансовую устойчивость застройщиков, проводит мониторинг их работы. На его основе был сформирован компенсационный фонд для достройки домов для обманутых дольщиков. В этот фонд застройщики отчисляют 1,2% с каждой проданной квартиры, если проект строится без применения эскроу-счетов. За время существования фонда застройщики перечисли в него более 43 млрд руб.
Метро остается одним из основных омских долгостроев. Правительству Омской области по итогам проверки 2016 года Счетная палата предложила провести консервацию метро. Стройка к тому времени не велась уже два года, госконтракт на строительство был расторгнут. Готовность объекта, который начали возводить в 1992 году, оценивалась в 36%.
Не лучше обстоят дела и с другим долгостроем – Красногорским гидроузлом . Строительство началось в 2011 году, но в 2014-м было приостановлено. Строительная готовность составляла 52,48%. Несколько лет велись многочисленные споры о целесообразности его строительства. В феврале 2018 года было вынесено решение о продолжении строительства. Объекты 1-го этапа планируется ввести в эксплуатацию в 2022.
Кроме того, в Омске продолжится капитальный ремонт Ленинградского моста . На эту цель выделят 38,8 млн рублей. Летом 2020 года на Ленинградском мосту уже велись ремонтные работы двух деформационных швов. На это потратили 7 млн руб. В итоге мост был открыт для автомобилистов, но закрыт для пешеходов в связи с изношенным состоянием перил и тротуаров.
В январе прошлого года стало известно о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома № 2 в квартале «Б» жилого комплекса «Московка-2» в Омске. Строительство дома должны были завершить еще в первом квартале 2016 года, а предоставить квартиры дольщикам — 30.06.2016. При этом дом в установленный срок достроен не был. Однако, благодаря действиям местной окружной прокуратуры, обманутые дольщики смогли получить ключи от принадлежащих им квартир.
Дом №8 в том же квартале является самым обсуждаемым в Омске. Высотку начали строить в 2013 году, чтобы сдать первую очередь уже в 2015-м. Однако застройщик вскоре сорвал график. Кроме того, техническая экспертиза признала весь дом аварийным. Областные чиновники приняли решение выплатить компенсацию порядка 300 млн руб. обманутым дольщикам.
В мае прошлого года власти Омской области объявили, что в рамках соглашения с Фондом защиты прав дольщиков регион получит 920 млн руб. на достройку пяти проблемных домов. Дома планируют ввести до конца первого квартала 2021 года.
В декабре 2020 года ввели в эксплуатацию дом № 3 по улице 70 лет Октября. Долгострой предполагалось сдать к концу 2015 года, но сроки переносились множество раз. В возведение жилого объекта свои средства вложили 137 омичей.
Дом по улице Малиновского 11 начали строить еще в 2007-м. Строительство было приостановлено, так как застройщик вскоре разорился. 31 декабря 2020 года, буквально за несколько часов до боя курантов, жилой дом был введен в эксплуатацию. Этого дня дольщики ждали в течение 11 лет. Счастливые граждане наконец-то смогли получить ключи от своих квартир, что стало лучшим подарком в новом году.
Таким образом, в целом по региону ситуация с объектами незавершенного строительства не критичная. Местное правительство занимается вопросом обманутых дольщиков, а проблема недостроев в Омской области постепенно решается.