Вообще-то, я ярый противник жизни в кредит. Кредитки, с моей точки зрения, инструмент лукавого, который втягивает в долговые обязательства самых стойких и сильных, влияет на мировосприятие, меняет мышление и делает независимых людей зависимыми.
В этом месте за кадром должен раздаться леденящий душу смех.
А тут один консультант по личным финансам разложила, как классно накопить на свой дом за 10 лет. Мой аналитический мозг пошёл сопоставлять её опыт с тем, что знаю я.
У меня не было ипотеки в прямом смысле этого слова, но год назад мы в кредит приобрели участок земли, ежемесячный платеж – 23 300 – считай ипотека. Переплата за 5 лет получилось 45% со страховкой.
И знаете, это единственный из всех моих кредитов, к которому я отношусь с благодарностью и даже любовью.
Во-первых, других вариантов на тот момент не было и без кредита мы бы землю не купили. А участок замечательный и приносит нам радость. Подпитывает мечты.
Во-вторых, за этот год он вырос в цене в 2 раза и, если вдруг мы сейчас надумаем его продать – всё равно в плюс.
Конечно, сложилось множество факторов – изначально удачная цена, мы очень хотели землю именно там, ежемесячный взнос посильный.
И как-то так получается, что в моём окружении все, кто брал ипотеку, в итоге не жалеют об этом шаге.
Одна знакомая недавно с семьей переехала в Москву, в ближайшем Подмосковье год назад взяли квартиру в ипотеку за 4 млн. 200 тыс. в строящемся доме. Сейчас этот дом сдается и застройщик продаёт квартиры по 7 млн.
Другая подруга, соло-мама, берет в ипотеку уже вторую квартиру. В городе-миллионнике она стоила на тот момент 1 млн. 700 тыс., ежемесячный взнос – 17 000, сдаёт она её за 12 000, соответственно 5 тыс. доплачивает. Но за 5 тыс. в месяц она реализует важную для себя цель – потихоньку выкупает квартиру для сына.
Самая «жесткая» история, которую я знаю, случилась у знакомых, бравших ипотеку из расчёта, что зарабатывают оба. Заболел ребенок и девушка вынуждена была уйти с работы и посвятить себя этому вопросу. С деньгами стало очень жестко и лет 5 они жили в режиме тотальной экономии на всём, кроме воздуха. Но… отмотав назад, эти люди признают, что поступили также, и без ипотеки на съемных квартирах лучше б не стало…
Поэтому мой житейский опыт говорит о том, что ипотека скорее благо (в рублях конечно). И, если мы говорим о недвижимости, тут копить просто опасно – вероятность, что цена вырастет выше, чем вероятность накопить. Разумеется, речь о взвешенных решениях, согласны?
Если Вам понравилась статья, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал, чтобы не потерять.
