6065 подписчиков

Почему в Испании лучше не покупать жилье на берегу моря? Вот семь главных минусов

15 марта 202115 мар 2021

6520

3 мин

Покупка недвижимости за рубежом становится для состоятельных жителей России и СНГ все более популярным способом вложения капитала. Квартиры и дома в моей любимой Испании покупают и для того, чтобы приезжать туда в отпуск, и чтобы получить "инвесторский" вид на жительство. Однако, если вы намерены переехать в страну и жить в Испании постоянно, то мой вам совет: не приобретайте жилье в пляжных городках на берегу моря.

Большинство испанских агентств, работающих с иностранцами, предлагают квартиры и отдельные дома именно на береговой линии. Дома, расположенные вблизи моря, лучше продаются и покупаются. Но подходят они только для краткосрочного летнего отдыха или сдачи в аренду - и тоже только в летнее время. Жить тут круглогодично не получится. Почему?

Вот минусы жилья в Испании у моря

Жить "на первой линии" - значит жить в самой толчее туристов, когда в сезон здесь куча народу, шум от ресторанов и баров, ночных выпивох, а также частых моющих и мусороуборочных машин. Поспать не только днем, но и ночью вам не удастся.
Именно в туристических центрах полно нищих мигрантов и "окупасов" - сквоттеров или по-русски говоря, самозахватчиков жилья. Они самовольно вселяются в пустующие дома (а в осенне-зимний период многие купленные у моря квартиры пустуют) и испанские законодатели с ними никак не разберутся: выгнать их очень трудно.
Жилье вблизи моря или с видом на море обычно в полтора-два раза дороже, чем то, что находится на удалении.
Купаться и загорать на испанских побережьях можно максимум с мая по середину октября. Если вы собираетесь жить в Испании постоянно, то на пляже вам хватит 10-15 дней в году. Для этого можно поездить и издалека, благо дороги в Испании - чуть ли не самые лучшие в Европе.
В квартирах и частных домах на побережье в Испании, чаще всего (95%), нет батарей отопления. Придется устанавливать не спасающие ни от жары, ни от холода кондиционеры "зима-лето" или пользоваться электрическими обогревателями, чтобы спастись от свистящего морского ветра и промозглой влажности. А электричество в Испании дорогое! Кроме того, любые строительные материалы от влажности и соли разрушаются быстрее. Следовательно, вашему жилищу понадобится частый ремонт!
Учтите, что влажный морской климат подходит далеко не всем людям. Перепады давления - самое типичное атмосферное явление на берегу. Поберегите своих пожилых родителей, приезжающих к вам в гости: особенно, если они всю жизнь они прожили в глубине континента.
Я ни в коем случае не русофоб и не славянофоб, но у моря живет больше всего соотечественников или, скажем, русскоязычных граждан из стран СНГ- со всеми, простите за прямоту, вытекающими отсюда культурно-поведенческими последствиями. Если ехать в Испанию, то жить, я уверен, надо среди испанцев. Хотите поспорить? Пожалуйте в комментарии!

В следующих публикациях на моем канале я расскажу о плюсах жизни в пригородах Гранады, в горах Андалусии, в часе езды от моря и получасе - от красивейшего города. Об испанской инфраструктуре, магазинах, ресторанах! Так что подписывайтесь!

Если вы уже собрались покупать жилье в Андалусии - обратитесь ко мне за бесплатной консультацией. За последние полтора года я прошел весь пусть - от открытия банковского счета в Испании до покупки дома под Гранадой и получения резидентской карты (вида на жительство в Испании), следовательно, кое-что в этом понимаю. Пишите мне в Телегу или в WhatsApp на номер +79037707979, обязательно отвечу всем!